Einfamilienhaus in Hegykö/ Ungarn, nur 400 m von Thermalbad entfernt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche100 m²
- Grundfläche453 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Schlafzimmer2
- BödenParkett
- UmgebungDorf / Kleinstadt
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 2001 auf massiv Bauweise (30 cm Ziegel) erbaut. Die Wohnfläche von rund 100 m² teilt sich auf 2 Ebenen:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische (E-Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Gastherme), Dusche mit WC, Stiegenhaus und Terrasse
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische (E-Herd, Kühlschrank, Mikrowelle) Dusche mit WC und Balkon.
Heizung: Gaszentralheizung (Gastherme). HWB: 202,04 kWh/m²/Jahr, Klasse F
Fenster und Eingangstür sind aus Kunststoff (mit Außenrollos), im Erdgeschoss mit Gitter gesichert. Böden: Parkett und Fliesen.
Das Haus ist komplett mit hochwertigen Möbeln (im Preis inbegriffen) eingerichtet.
Grundstück ist 453 m², komplett umzäunt und mit Zierpflanzen (Rosen und div. Bäume) begrünt und beschattet.
Lage
Fertöhomok/Hegykö liegt nur wenigen Autominuten (Ca. 10 Minuten) von Ödenburg/Sopron entfernt auf die ungarische Seite der Neusiedler See. Das Haus befindet sich in unmittelbare Nähe von Thermalbad Hegykö (5 Gehminuten, ganzjährig offen für Besucher).
Sonstiges
Daten im Überblick:
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4
Küche: 2
Dusche: 2
Gaszentralheizung, HWB 202,04 kWh/m²/Jahr, Klasse F
Grundstück: 453 m²
VB: 184.000.-€
Erwerbsteuer 4%: 7360.-€
Grundbucheintragungsgebühr: 40.-€
Notar/Rechtsanwaltskosten: Ca. 1,5%
Vermittlungsprovision 3%+Ust: 5520.-€ + Ust.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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