Haus mit Wein-/ Obstgarten, Ungarn

Verkauft wird ein kleines Ferienhaus mit Wein- und Obstgarten auf ca. 1250m2 Grund im Gemeindegebiet von Fehervarcsurgo, Ungarn. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen, ländlichen kleinen Siedlung, bestehend aus wenigen Häusern, nahe dem See. Mit dem Auto ist man in etwa 7min im Ort.

In der Nähe sind:
=> ein See (Bade- und Angelmöglichkeit)
=> Wälder (Jagdmöglichkeit)
=> große Wandergebiete

=> Dinge des täglichen Bedarfs findet man im Ort
Supermarkt, Tankstelle, Apotheke, Konditorei/Eis, kleiner Garten-/Werkzeugmarkt

Das Haus hat 40m2, die sich im EG aufteilen in:
=> 1 kleinen Schlafraum
=> Eingangsbereich mit Küche und Zugang Dachboden
=> Dachboden als Lager- oder Stauraum
=> extra WC
=> Dusche

Weiters gehören zum Haus:
=> eine überdachte, windgeschütze Terrasse (ca.15m2)
=> ein Weinkeller
=> und eine Senkgrube.

WC und Dusche werden von Regenwasser gespeist. Trinkwasser in unbeschränkter Menge verfügbar beim örtlichen Brunnen (ca. 3min mit dem Auto).

Im Haus selbst sind vor Einzug/Nutzung einige Renovierungsarbeiten (je nach eigenen Ansprüchen) zu erledigen.
Bohren oder Graben eines Brunnens, um Trinkwasser vor Ort zu haben, ist möglich.

Wert des Objekts (je nach Wechselkurs) liegt bei ca. 52.000 Euro, laut einem Gutachten aus dem Jahr 2025.
Verhandlungsbasis 45.000 Euro.