RENOVIERTES WEINBERGHAUS MIT SAUNA, WEINKELLER & VERMIETUNGSPOTENZIAL, 25min bis Balaton Ungarn

IHR PRIVATER RÜCKZUGSORT IN DER „TOSKANA UNGARNS“

Idyllisch zwischen den Weinbergen der Provinz Zala gelegen, erwartet Sie dieses liebevoll renovierte Weinberghaus – ruhig, privat und mitten in der Natur.

Über einen charmanten, von Naturstein gesäumten Zufahrtsweg erreichen Sie das ca. 65 m² große Ferienhaus auf einem rund 1.000 m² großen, geschlossenen Grundstück. Hier verbinden sich authentischer Charakter, moderner Wohnkomfort und die Möglichkeit zur touristischen Vermietung.

Das Erdgeschoss bietet eine moderne Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit finnischer Sauna. Im Obergeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit King-Size-Doppelbett und zusätzlichem Etagenbett sowie ein separates WC.

Besonders attraktiv sind die zwei großzügigen überdachten Terrassen, die den Wohnbereich nach draußen erweitern und einen wunderbaren Blick in die ruhige Natur ermöglichen. Ein privater Parkplatz und ein kleiner Garten sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Ein weiteres Highlight ist der authentische Weinkeller – passend zur Lage mitten in der ungarischen Weinregion und ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Die unmittelbare Umgebung ist angenehm und international geprägt. In der Nachbarschaft befinden sich auch deutschsprachige Eigentümer, was insbesondere für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum ein zusätzlicher Pluspunkt sein kann.

AUCH ALS FERIENINVESTMENT INTERESSANT

Das Haus wird bereits erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet. Die Kombination aus ruhiger Naturlage, Sauna, Weinkeller und großzügigen Terrassen bietet attraktive Voraussetzungen für die weitere touristische Nutzung. Ein Vermietungs- und Verwaltungsservice kann auf Wunsch ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.

PERFEKTE LAGE FÜR ERHOLUNG UND AUSFLÜGE

Im nahegelegenen Ort Zalaszentfrot finden Sie Einkaufsmöglichkeiten/Penny, Restaurants und ein schönes lokales Thermalbad.

Hévíz erreichen Sie in ca. 20 Minuten, den Balaton in ca. 25 Minuten. Damit verbindet die Immobilie die Ruhe einer Weinbergslage mit der guten Erreichbarkeit beliebter touristischer Ziele.

IHRE VORTEILE

✓ Ca. 70 m² Wohnfläche ✓ Ca. 1.000 m² geschlossenes Grundstück ✓ Komfortabel renoviert ✓ Moderne Küche und Badezimmer ✓ Finnische Sauna ✓ Authentischer Weinkeller ✓ Holzofen mit Anschluss an fünf Heizkörper ✓ King-Size-Schlafzimmer + Etagenbett ✓ Zwei große überdachte Terrassen ✓ Privater Parkplatz ✓ Ruhige Lage zwischen den Weinbergen ✓ Deutschsprachige Nachbarschaft ✓ Bestehende Ferienvermietung ✓ Interessantes Vermietungspotenzial ✓ Hévíz ca. 20 Minuten entfernt ✓ Balaton ca. 25 Minuten entfernt

Ein außergewöhnliches Ferienhaus für Menschen, die Natur, Ruhe, Wein und ungarische Lebensart schätzen – mit viel Privatsphäre, hohem Wohnkomfort und der Möglichkeit zur touristischen Vermietung.