Mobilheim mit gedämmtem Zubau & Garten - Storchencamp Purbach

Ein eigener Platz für freie Wochenenden und entspannte Sommertage: Wir verkaufen unser gemütliches, möbliertes Mobilheim im Storchencamp Purbach am Neusiedler See.

Hier auch eine kleine Homepage für einen besseren Überblick: https://auszeit-purbach.at

Auf der 179 m² großen Pachtparzelle gibt es Platz zum Zusammensitzen, Spielen und Garteln. Das Mobilheim bietet zusammen mit dem Zubau ca. 42 m² Fläche und eine praktische Raumaufteilung mit großem Wohnbereich, Schlafzimmer und separatem Kinderzimmer.

Das besondere Plus ist der blaue Zubau: Er wurde vor rund drei Jahren neu in Holzriegelbauweise errichtet, ist komplett gedämmt und umfasst ca. 22 m². Der ursprüngliche Mobilheimteil hat ca. 20 m².

Ausstattung und Raumaufteilung:

• Großer, freundlich gestalteter Wohnbereich mit Küchenzeile und Essplatz

• Separates Schlafzimmer

• Eigenes Kinderzimmer

• Praktisches Abstellkammerl

• Badezimmer mit WC, Dusche und Warmwasserboiler

• Klimaanlage zum Kühlen und Heizen

• Garten mit befestigtem Sitzbereich

• Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum

• Möblierung im Kaufpreis enthalten

• Haustiere, zum Beispiel Hunde, sind am Campingplatz erlaubt

Kauf und Übergabe

Verkauft werden das Mobilheim samt Zubau, Gartenhütte und Möblierung. Die 179 m² große Parzelle ist gepachtet; der Grund wird nicht mitverkauft.

Eine Übernahme ist von unserer Seite jederzeit möglich. Die Abwicklung des Pachtverhältnisses erfolgt in Abstimmung mit der Platzverwaltung.

Jährliche Pacht inklusive Betriebskosten laut Vorschreibung 2026: 3.050,60 Euro inklusive Umsatzsteuer. Das entspricht rechnerisch rund 254 Euro pro Monat. Maßgeblich für die Übernahme sind die mit der Platzverwaltung vereinbarten Konditionen.

Wasser und Strom: Die Wasserversorgung am Campingplatz wird Mitte November abgestellt und im März wieder eingeschaltet. Strom steht ganzjährig zur Verfügung.

Kaufpreis: 34.900 Euro VB.

Privatverkauf. Besichtigungen nach Vereinbarung – wir freuen uns über eine Nachricht!

Parzellengröße laut Vorschreibung; Gebäudeflächen sind ca.-Angaben.

Freizeit und Umgebung

Ob ein Badetag mit den Kindern, eine Radtour oder ein gemütlicher Abend beim Wein: Purbach bietet viele Möglichkeiten für eine kleine Auszeit vom Alltag.

Direkt angrenzend an das Storchencamp liegt das Solarwarmbad mit Erlebnisbecken, Wasserrutsche und Kinderbecken. Auch der Naturbadeteich und ein öffentlicher Spielplatz befinden sich in der Nähe. Entlang des Kanals lässt sich die Landschaft in Richtung Neusiedler See zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden. Die Region bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren und für Ausflüge an den See.

Die historische Purbacher Kellergasse mit ihren alten Weinkellern, regionalen Weinen und pannonischen Schmankerln lädt zum Genießen ein. Im Camp gibt es das Restaurant Storchenbeisl und eine kleine Bäckerei. Für Familien ist auch der Familypark in St. Margarethen ein schönes Ausflugsziel in der Umgebung. Freizeit- und Gastronomieangebote sind teilweise saisonal geöffnet.