Neufelder See: 2 Massiv-Blockhäuser + Pool auf 740m2 Esterhazy-Pachtgrund!
70 m²
5 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.08.2026, 13:12 Uhr | willhaben-Code: 1775998886
€ 90.000€ 1.285,71/m²
Objektstandort
Weekendstraße 3, 2491 Neufeld an der Leitha, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche70 m²
- Grundfläche740 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- BödenHolz
- UmgebungLändlich
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Pool
- Garten600 m²
- Terrasse28 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 90.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.285,71Objektbeschreibung
Traumhaft ruhiges Domizil am Neufelder See: 2 winterfeste Massiv-Blockhäuser auf uneinsehbarem Esterhazy-Pachtgrund!
Perfekt für Familien, zwei Generationen oder Freunde, die gemeinsam entspannen möchten!
Auf einem ca. 740 m² großen, idyllischen und vollkommen uneinsehbaren Eigengarten (Esterhazy-Pachtgrund) erwartet Sie ein echtes Freizeitparadies. Das Anwesen besteht aus zwei gemütlichen Massiv-Blockhäusern (Stammdurchmesser 14 cm, winterfest ausgebaut) mit jeweils ca. 35 m² Wohnfläche, die durch eine großzügige, ca. 28 m² große Sonnenterrasse miteinander verbunden sind.
Ein privater Badeweg führt Sie direkt zum Strandbad Neufelder See – ideal für heiße Sommer- und erholsame Wochenendtage!
Die Highlights auf einen Blick:
Grundstück & Lage: ca. 740 m² Esterhazy-Pachtgrundstück, uneinsehbarer Garten mit alter Baumbestand-Kulisse, eigener Badeweg zum Neufelder See.
Wohnen & Platz: 2 separate Massiv-Blockhäuser (je 35 m²) + 28 m² Verbindungsterrasse.
Pool & Garten: Eigener Swimmingpool (Ø 5 m, 1,20 m Tiefe) inkl. Leiter & Filterpumpe, praktische Gartenhütte (3 x 3 m) für Werkzeug & Fahrräder.
Parken: 2 Auto-Abstellplätze direkt auf dem Grundstück vor den Häusern.
Medien & Internet: Kabelplus-Anschluss vorhanden (derzeit TV, Highspeed-Internet problemlos erweiterbar).
Raumaufteilung & Ausstattung:
Haus 1 (Wohnen & Kochen)
Voll ausgestattete Küchenzeile: E-Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine.
Gemütlicher Essbereich: Platz für bis zu 6 Personen.
Schlafräume: Schlafzimmer + zusätzliches kleines Zimmer.
Badezimmer: Mit Badewanne und WC.
Beheizung: Elektrisch mit Infrarotheizkörpern (Heizlüfter im Bad).
Haus 2 (Schlafen & Entspannen)
Wohnbereich: Gemütliche Sitzgarnitur und ein Hochbett für 2 Personen.
Schlafzimmer: Doppelbett plus zusätzliches Hochbett für 1 Person.
Badezimmer: Mit Dusche und WC.
Beheizung: Elektrische Konvektoren (Heizlüfter im Bad).
Outdoor & Terrasse
Große Terrasse (ca. 28 m²) als verbindendes Herzstück zwischen beiden Häusern.
Inklusive Sonnenschirmen und Sonnensegeln.
Pacht & Vertragskonditionen:
Jahrespacht: € 9.200,-
Pachtvertrag: Neuer / Verlängerter Vertrag auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung (Esterhazy-Pacht).
Verkaufspreis (Ablöse für Gebäude & Inventar): € 90.000,-
Kontakt & Besichtigung:
Einziehen und sofort genießen! Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Rückzugsort.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.
Perfekt für Familien, zwei Generationen oder Freunde, die gemeinsam entspannen möchten!
Auf einem ca. 740 m² großen, idyllischen und vollkommen uneinsehbaren Eigengarten (Esterhazy-Pachtgrund) erwartet Sie ein echtes Freizeitparadies. Das Anwesen besteht aus zwei gemütlichen Massiv-Blockhäusern (Stammdurchmesser 14 cm, winterfest ausgebaut) mit jeweils ca. 35 m² Wohnfläche, die durch eine großzügige, ca. 28 m² große Sonnenterrasse miteinander verbunden sind.
Ein privater Badeweg führt Sie direkt zum Strandbad Neufelder See – ideal für heiße Sommer- und erholsame Wochenendtage!
Die Highlights auf einen Blick:
Grundstück & Lage: ca. 740 m² Esterhazy-Pachtgrundstück, uneinsehbarer Garten mit alter Baumbestand-Kulisse, eigener Badeweg zum Neufelder See.
Wohnen & Platz: 2 separate Massiv-Blockhäuser (je 35 m²) + 28 m² Verbindungsterrasse.
Pool & Garten: Eigener Swimmingpool (Ø 5 m, 1,20 m Tiefe) inkl. Leiter & Filterpumpe, praktische Gartenhütte (3 x 3 m) für Werkzeug & Fahrräder.
Parken: 2 Auto-Abstellplätze direkt auf dem Grundstück vor den Häusern.
Medien & Internet: Kabelplus-Anschluss vorhanden (derzeit TV, Highspeed-Internet problemlos erweiterbar).
Raumaufteilung & Ausstattung:
Haus 1 (Wohnen & Kochen)
Voll ausgestattete Küchenzeile: E-Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine.
Gemütlicher Essbereich: Platz für bis zu 6 Personen.
Schlafräume: Schlafzimmer + zusätzliches kleines Zimmer.
Badezimmer: Mit Badewanne und WC.
Beheizung: Elektrisch mit Infrarotheizkörpern (Heizlüfter im Bad).
Haus 2 (Schlafen & Entspannen)
Wohnbereich: Gemütliche Sitzgarnitur und ein Hochbett für 2 Personen.
Schlafzimmer: Doppelbett plus zusätzliches Hochbett für 1 Person.
Badezimmer: Mit Dusche und WC.
Beheizung: Elektrische Konvektoren (Heizlüfter im Bad).
Outdoor & Terrasse
Große Terrasse (ca. 28 m²) als verbindendes Herzstück zwischen beiden Häusern.
Inklusive Sonnenschirmen und Sonnensegeln.
Pacht & Vertragskonditionen:
Jahrespacht: € 9.200,-
Pachtvertrag: Neuer / Verlängerter Vertrag auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung (Esterhazy-Pacht).
Verkaufspreis (Ablöse für Gebäude & Inventar): € 90.000,-
Kontakt & Besichtigung:
Einziehen und sofort genießen! Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Rückzugsort.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.
Lage
Neufeld an der Letiha:
Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Hofer, Billa, Bäckerei,
Bipa, Eisgeschäfte, Tankstelle
Bahnhof
Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Hofer, Billa, Bäckerei,
Bipa, Eisgeschäfte, Tankstelle
Bahnhof
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
WERBUNG
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1775998886 | Zuletzt geändert: 30.08.2026, 13:12 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.