TRAUMHAUS AM NEUFELDERSEE: Ganzjähriges Wohnen in der 2. Reihe

Kurzbeschreibung:

Verkauft wird ein gepflegtes, modernes Ferienhaus direkt am Neufeldersee, mit 3 Zimmern auf einem 620 m² großen Pachtgrundstück in der begehrten Seesiedlung. Genießen Sie die Ruhe der 2. Reihe und sind dennoch in nur 2 Gehminuten (180m) am privaten Seezugang.

Highlights der Immobilie:

* Top-Zustand: Sehr schön erhalten, modern eingerichtet und sofort bezugsbereit.
* Ganzjährig bewohnbar: Keine Mobilheimsiedlung! Das Haus ist winterfest und voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Telefon/Internet), und das natürlich über das ganze Jahr.
* Großzügiger Außenbereich: 18 m² Terrasse für gemütliche Abende und ein weitläufiger 620 m² Eigengarten.
* Optimale Raumaufteilung (52 m² Wohnfläche):
o Helles Wohnzimmer als Herzstück
o Separates Schlafzimmer
o Kinderzimmer (oder Büro)
o Vorzimmer, Bad/WC, Technikraum & praktischer Abstellraum

* Zukunftspotenzial: Da Sie das Gebäude im Eigentum erwerben, sind Erweiterungen oder Umbauten laut geltender Bauordnung möglich.

Lage & Freizeit:
Die Seesiedlung am Neufeldersee bietet eine hohe Lebensqualität. Der See ist bekannt für sein klares Wasser und die hervorragende Infrastruktur. Durch den privaten Seezugang genießen Sie Exklusivität fernab des öffentlichen Strandbads.

In der Nähe befinden sich mehrere Nahversorger wie Spar und Hofer. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind im Neufeld in der näheren Umgebung fußläufig zu erreichen.
Wien erreicht man über die Autobahn, sowie Bus oder auch direkte Schnellbahn Verbindung in ca. 30 min. In Wien Meidling und Hauptbahnhof.