1 - 2 Mobilheim/ Tinyhaus auf EIGENgrund am Waldrand Hauptwohnsitz oder Nebenwohsitz

Bitte genau lesen, die meisten Fragen sind dann sicher schon beantwortet

Das kleinere Haus kostet 109.000,-

das größere Haus kostet 160.000,-

Beide zusammen um 250.000,- Bei einem Kauf könnten die Häuser auch umplatziert werden, aber Anschlüsse bedenken!

Auch hochinteressant für Ferienimmobilienvermietung. Zuverlässige Agentur steht bereit.

Die Wohnfläche von rund 100m2 ist beide Häuser ZUSAMMEN

Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Gas alles wurde zugeleitet und angeschlossen.  Perfekter Mobilfunkempfang, schnelles Funk-Internet

Ein voll möbliertes ( ca. 12 x 4 Meter, ca. 45m2 Wohnfläche) und ein teilmöbliertes Mobilheim ( ca. 13,5 x 4 Meter, rund 55m2 Wohnfläche)

auf gesamt ca. 3770m2 , eingefriedet

Bauland/Dorf Widmung  (Tierhaltung!!) und GL in Traumlage, Waldrand, Ortsende.

Es darf auch noch weiter gebaut werden, Gerätehütte, Carport, Garage, Swimmingpool, Teich, Saunahaus....auch ein normales Einfamilienhaus dürfte errichtet werden.

Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, einen kleinen Stall zu errichten unter Einhaltung der Bestimmungen.

beide Häuser verfügen je über Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, kleines Büro/Gästezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer. Das größere Haus hat auch einen kleinen Schrankraum.

Ortsrandlage, nur ein super netter, liebenswürdiger Pensionist  als Nachbar, mit dem wir uns ausgezeichnet verstehen. Zweites Haus in rund 200 Meter Entfernung ist nur ein Wochenendhaus. Ab Herbst nur sporadische Anwesenheit.

ca. 300 Meter das Bergerl runter ist man im Ort. 10 Minuten nach Güssing, 20 Minuten nach Oberwart. Erste Einkaufsmöglichkeit und Arzt mit Hausapotheke in Strem. (5 Minuten)

Heizung und Warmwasser mit Flüssiggas- Zentralheizung.

Anschlüsse: Wasser> Ortswasser, Kanal, Strom, Gas

(Gasbefund, Strombefund vorhanden, es müsste nur ein eigener Verteiler gemacht werden, wenn getrennt verkauft wird, da momentan nur einer für beide Häuser mit Subzähler vorhanden ist)

Interessant für 2 befreundete Paare, oder 2 Freundinnen, oder zum selbst bewohnen und das zweite vermieten.

Runde 3300m2 sind zur Gänze eingezäunt, beim oberen Haus fehlt die straßenseitige Einzäunung, Rest ist gezäunt.

Mobilität auch ohne Auto:

Öffentlicher Verkehr

Am Land kommt man mit den Öffis nicht zum Ziel? Falsch gedacht!

Dank des neuen Burgenländischen Anruf-Sammeltaxis, kurz BAST, ist kein Ziel mehr unerreichbar. Als Ergänzung zum gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz des VOR (Verkehrsverbund Ost-Region) und den öffentlichen Linien der Verkehrsbetriebe Burgenland sorgt BAST dafür, dass auch in den typisch südburgenländischen Streusiedlungen Mobilität gesichert bleibt. Es tut sich einiges im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel, damit Bewegung im Alltag einfach und unkompliziert möglich ist.

Unter den folgenden Google Suchbegriffen finden Sie die Freizeitangebote und Infos des wunderschönen Südburgenlandes:

Kunst und Kultur:

• Kunst & Kultur | Mein Südburgenland

Freizeit, Sport, Thermen....:

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Kulinarik:

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Klima und Natur:

• Natur & Umwelt | Mein Südburgenland

fast Alleinlage/ Einzellage am Waldrand, Ortsrand

Sanft hügeliges Gebiet

Unverbaubarer Fernblick

Wunderschönes Spaziergebiet durch Wälder

Wenige Autominuten zum Einkaufszentrum Güssing

Gutes Lebensmittelgeschäft, Post, Bankomat, Arzt in Strem

Rundherum in kurzer Fahrtzeit Thermen

Eldorado für Radfahrer

Buschenschenken

Pferdehöfe