Mobilheim auf Pachtgrundstück in Forchtenstein
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- Wohnfläche20 m²
- Grundfläche79 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten79 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Für nur 40.000,00 EUR erwerben Sie hier ein attraktives Ferienobjekt, das sich sowohl als privates Refugium als auch als kluge Investition eignet. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf kleinem Raum ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der vorhandene Heizofen (Elektroheizung) sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.
Genießen Sie die Ruhe und Naturvielfalt des Burgenlands, die Sie direkt vor Ihrer Haustür erwartet. Forchtenstein beeindruckt mit seiner malerischen Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen am nahegelegenen Stausee. Ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
Dieses charmante Ferienhaus bietet Ihnen nicht nur einen gemütlichen Wohnraum, sondern auch die Chance, Teil einer herzlichen Gemeinschaft zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren persönlichen Traum vom Ferienparadies zu verwirklichen.
Die Jahrespacht inkl. MwSt. beträgt ca. EUR 830,-- kommt immer im Frühjahr und im Herbst kommt noch separat (Strom, Müll, Kanal und Seezugang) dazu von ca. 700€ kommt auf den Wasser und Strom Verbrauch an.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Österreichs. Ein Ferienhaus in Forchtenstein bedeutet Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine Investition in Ihre persönliche Freiheit.
Lage
Zahlreiche Wanderwege bzw. Radwanderwege durch die hügelige Landschaft laden Sie zu ausgedehnten Wanderungen ein.
Auch der Stausee mit seinen Freizeiteinrichtungen.
Forchtenstein ist mit dem Auto über die A3 von Wien in ca. 40 min. erreichbar.
Nicht weit vom Mobilheimplatz entfernt befindet sich die Bushaltestelle nach Mattersburg. In Mattersburg gibt
es zahlreiche Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
Verkaufe mein schönes Mobilheim befindet sich auf einem Pachtgrundstück wurde sehr viel investiert sowie neue Fenster 3 Fach und 2 Fach Verglasung sowie das Komplette Mobilheim gedämmt und eine komplette neue Fassade als Holz verbaut. der Vorbau wurde damals neu beantragt und genehmigt. Das neue Gesetzt schreibt vor dass die Abstände passen müssen sowie die Höhe wurde bereits alles gemacht und von der Gemeinde Überprüft alles im Grünen Bereich!! kann die Parzelle ohne Probleme weiter geben habe das Schriftlich. Bei verkauf kommt ein Vorvertrag weil die Gemeinde ab Jänner 2027 einen neuen Vertrag für 10 Jahre bewilligt und es kommen neue Bestimmungen, der Vorvertrag wird bei der Gemeine gemacht und der Fixvertrag auch.
HUNDE SIND ERLAUBT !!
Stausee ist ca. 5 Min zu Fuß entfernt
Parzelle liegt bei der Feldseite
Die Jahrespacht inkl. MwSt. beträgt ca. EUR 830,-- kommt immer im Frühjahr und im Herbst kommt noch separat (Strom, Müll, Kanal und Seezugang) dazu von ca. 700€ kommt auf den Wasser und Strom Verbrauch an.
Inkl. Elektrogeräte
Info:
Energieausweis liegt bei der Gemeinde vor
Stromüberprüfung wurde vor kurzem gemacht und liegt bei der Gemeinde vor alles in Ordnung.
Feuerlöscher ist NEU. und liegt bei der Gemeinde auf.
Privatverkauf: Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Garantie und Rücknahme. Da es sich um einen Privatverkauf nach österreichischem Recht handelt, wird keine Garantie oder Haftung für Sachmängel übernommen. Der Käufer erklärt sich mit diesen Bedingungen einverstanden.“
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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