Mobilheim in Andau mit Pachtgrundstück

40 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 22:41 Uhr | willhaben-Code: 1466905856
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€ 26.500€ 662,50/m²

Kadir Celik
User:in seit 04/2013
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Privatperson

Objektstandort

Ödenburgerstrasse 100, 7163 Andau, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Grundfläche
    120 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Böden
    Parkett
  • Umgebung
    Küstennah, Küste, Meer/See
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 26.500
Zusatzinformation: Kosten im Jahr Pacht + Strom + Wasser + Abgaben kosten ca 2300€
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 662,50

Lage

Billa in der Nähe, Sopron ca10min entfernt, St.Martin Therme 10min, Badesee Andau gehört zur Anlage, ebenfalls Restaurant Tauber , Volleyballplatz, Fußballplatz mit Sand, Sprungbrett am See,
Das Mobilheim liegt in der 2.Reihe nahe zum See.

Sonstiges

Pachtgrundstück für 30 Jahre danach wird es wieder auf 30 Jahre verlängert ohne Probleme. November bis ca vor Ostern (April) wird das Wasser abgedreht, sonst ganzjährig gibt es Strom.
Ich besitze es seit 2021 dieses Mobilheim und habe gleich gegenüber ein 2.Mobilheim was ich zu Zeit renoviere.
Beim Mobilheim braucht man theoretisch nichts mehr machen habe diverse Mängel behoben (Schönheitsfehler)
Das Dach ist aus Bitumen wurde Neu Beschichtet und gepflegt natürlich gibt es immer was zum machen nach Geschmack.
Mobilheim wurde komplett mit Wetterschutzfarbe lackiert + Gartenhütte

Neue Küche mit Geräten :
Bosch Geschirrspüler 450€
Bosch 2er Kochfelder 180€
Samsung Kühlschrank mit Gefrierfach 550€
AEG Untertischboiler 250€

Ikea Bett Malmö 160cm×200cm
Nie verwenden mit Matratzen ca 650€
Ikea Sofa von Lidhult mit ausziehbett 799€

Dusch/WC Neu Renoviert mit Wasserboiler (Strom)

Gartenmöbel Neu 1Jahr alt:

Hissö Sonnenschirm von Ikea
Nämmarö Tisch
Nämmarö Bartisch

Rasenmäher Bosch Elektrisch
Rasenmäher mit AKKU
Heckenschere elektisch

Diverse Gartenwerkeuge:
Winkelschleifer, Bohrmaschine, Schleifmaschine,
Komplett Werkzeug Ausstattung

Grillkamin für Kohle

Gartenhütte für Abstellsachen

Besichtigung nach Termin
Preis ist Verhandelbar

Heizung

Heizung: Elektroheizung

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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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