Neuwertiges Ferienhaus auf Pachtgrund in Rust: 28 m², 2 Zimmer und 2 Stellplätze

28 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 06:13 Uhr | willhaben-Code: 1221826495
Bild 1 von 10 - Garten
Bild 2 von 10 - Garten
Bild 3 von 10 - Eigener Parkplatz
Bild 4 von 10 - Terrasse
Bild 5 von 10 - Küche
Bild 6 von 10 - Wohnen mit Ausblick Terrasse
Bild 7 von 10 - Schlafzimmer
Bild 8 von 10 - Bad
Bild 9 von 10 - Garten
Bild 10 von 10 - Garten
€ 77.900€ 2.782,14/m²

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KontaktThomas Kainz

Objektstandort

7071 Rust, Rust (Stadt), Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    28 m²
  • Grundfläche
    157 m²
  • Zimmer
    2

Ausstattung und Freiflächen

  • Klimaanlage
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 77.900
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.782,14

Objektbeschreibung

Ein Rückzugsort am Neusiedler See - Ihr Ferienhaus in Rust


Entdecken Sie dieses neuwertige Ferienhaus in 7071 Rust im Burgenland: ein charmantes Zuhause für erholsame Auszeiten, spontane Wochenendtrips und unvergessliche Urlaubstage. Auf rund 28 m² Fläche erwartet Sie ein gemütlicher, gut überschaubarer Rückzugsort mit zwei Zimmern - ideal, wenn Sie sich nach einem eigenen Platz zum Durchatmen sehnen.


Rust begeistert mit seinem besonderen Flair, der historischen Altstadt und der Nähe zum Neusiedler See. Ob entspannte Stunden am Wasser, Radtouren durch die einzigartige Landschaft oder ein Bummel durch die malerischen Gassen: Hier verbinden sich Natur, Genuss und Erholung auf besonders reizvolle Weise. Das Ferienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, diese beliebte Region ganz flexibel und unabhängig zu erleben.


Der neuwertige Zustand macht das Haus besonders attraktiv für alle, die ohne großen Aufwand in ihre Freizeitimmobilie starten möchten. Die zwei Zimmer schaffen einen angenehmen Rahmen für entspannte Tage und Übernachtungen. Zwei Stellplätze sorgen zusätzlich für komfortables Ankommen und bieten praktischen Platz für Ihre Fahrzeuge.


Hier eröffnet sich eine attraktive Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Ferienhaus in einer der schönsten Regionen des Burgenlands zu erfüllen. Ob als persönlicher Rückzugsort, als Basis für aktive Urlaubstage oder als gemütliches Zuhause für gemeinsame Auszeiten - dieses Haus bietet viele Möglichkeiten.


Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie Ihre freie Zeit dort, wo See, Landschaft und burgenländische Lebensfreude aufeinandertreffen. Dieses neuwertige Ferienhaus in Rust könnte schon bald Ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz sein.

Die Jahrespacht inkl. Betriebskosten beträgt ca 5.500,- im Jahr.

Holen Sie sich jetzt sämtliche weiteren Informationen und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Ferienhaus liegt im Storchencamp in Rust am Neusiedler See - einer charmanten Stadt im Burgenland, bekannt für ihre historische Altstadt und die Nähe zur Natur. Die Ausrichtung sorgt für angenehmes Morgenlicht und sonnige Stunden. Ob entspannte Spaziergänge am See, Radtouren oder Ausflüge in die umliegenden Weinberge: Hier genießen Sie Erholung und Lebensqualität.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Bahnhof <7500m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <1500m
Polizei <1500m
Post <1500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

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Adresse
Raiffeisenstrasse 27071 Rust
KontaktThomas Kainz
Referenz ID3836/209
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