Seehütte Ruster Bucht

30 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 11:41 Uhr | willhaben-Code: 1354266099
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€ 128.000€ 4.266,67/m²

Josef
User:in seit 01/2024
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Privatperson

Objektstandort

7071 Rust, Rust (Stadt), Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Grundfläche
    250 m²
  • Zimmer
    2
  • Umgebung
    Küstennah, Küste, Meer/See
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Terrasse
    80 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 128.000
Zusatzinformation: Vieles wurde neu errichtet bootsgarage Abstellraum Schlafraum Unterbau zum größten Teil neu erricht
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.266,67

Objektbeschreibung

Dieses Ferienhaus sucht neuen Besitzer ;befindet sich in der Ruster Südbucht.Auf dem Pachtgrund befindet sich ein 155m2 grosses Plateau.Der Pacht jährlich beträgt ca 2000,-- Euro.Strom ist vorhanden mit Sonnenkollektoren Rückwärts befindet sich eine windgeschützte Terrasse mit Sichtschutz. Ca 50m2 .Auch dabei ist ein 5 Meter langes Elektroboot

Lage

Ruhige windgeschüzte Lage und nicht weit vom Ufer entfernt

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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

Josef
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willhaben-Code: 1354266099 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 11:41 Uhr

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