Wohnmobilheim mit eigenem Steg und Bootsanlegeplatz auf Pachtparzelle in Rust

Mobilheim auf Pachtparzelle mit eigenem Steg in Rust inkl. Bootsliegeplatz

Wir verkaufen unser Mobilheim mit ca. 30m2 auf Pachtgrund im Storchencamp Rust. Inklusive Gerätehütte und Zubehör am Campingplatz in Rust mit einem eigenen neuwertigen Holzsteg und Bootsliegeplatz und einem Parkplatz. Hochwertiger Stahlbau mit Vollholzverschung und Möblierung. 2022 wurde ein neuer Boden verlegt, frisch ausgemalt und eine neue Gastherme eingebaut.

Einfach einziehen und direkt mit dem eigenen Segelboot, Schlauchboot, Motorboot, Kanu oder Stand Up Paddle vom eigenen Haus direkt auf den See losfahren.

Das Mobilheim beinhaltet ein Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch und ein Sofa, das zu einem Doppelbett umgestellt werden kann, eine voll ausgestattete Küche mit einem Kühlschrank und einem Herd samt Backofen (Gas), ein Duschbad mit WC, ein separates kleines Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Kasten.

Das schönste an der Immobilie ist der tolle Blick direkt aus dem Haus oder vom Grundstück aus. Man sieht jeden Abend einen wunderschönen Sonnenuntergang, wo die Sonne hinter dem Schilf und dem Rathaus- und dem Kirchturm von Rust untergeht in der Ferne, während Schwäne oder andere Vogelarten vorbei ziehen. Die Lage kann als sehr ruhig und idyllisch bezeichnet werden. Nirgends haben wir so gut und tief geschlafen wie hier.

Im Garten befindet sich eine kleine Gerätehütte mit den nötigsten Geräten, eine Essplatzgruppe und Sonnenschirm. Der Steg ist breit genug, dass auch hier eine Esstischgruppe oder Liegestühle aufgestellt werden können.

Die aktuellen jährlichen Pachtkosten sind ca. EUR 7.500,- und beinhalten Pacht, Storchencampbetriebskosten und Kanalgebühren. Nicht enthalten sind die individuell genutzten Stromkosten, die letztes Jahr ca. 120,-ausmachten. Eine Tourismus-Abgabe von jährlich EUR 125,-- ist an die Gemeinde zu entrichten.

Gleich in der Nähe befinden sich das Restaurant Katamaran, das Seebad mit Pools und Wasserrutschen und Seebadzugang, der Yachtclub der Gemeinde Rust sowie das Restaurant Tesla am See mit Brunch und italienischer Küche (ca. 50m entfernt).

Verkaufspreis ist inklusive neuer Gastherme (2023) und exklusive der bereits bezahlten Jahrespacht für das Jahr 2026.

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Privatverkauf: keine Garantie, keine Gewährleistung, keine Rückgabe, kein Umtausch.

Direkt am Neusiedlersee mit eigenem Steg und Bootsanlegeplatz und mit Blick über das Schilf auf das weit entfernte Rathaus und den Kirchturm in Rust. Süd-Westseitige Ausrichtung mit abendlichem Sonnenuntergang, ruhig.