charmante Ferienwohnung mit Seeblick

58 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.09.2026, 17:02 Uhr | willhaben-Code: 1594546214
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€ 317.500€ 5.474,14/m²

Michaela
User:in seit 09/2015
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Privatperson

Objektstandort

9871 Seeboden, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Böden
    Holz
  • Umgebung
    Küstennah, Küste, Meer/See
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 317.500
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.474,14

Objektbeschreibung

In ruhiger, naturnaher Lage von Seeboden erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung mit herrlichem Blick auf den Millstätter See. Rund 58 m² Wohnfläche, ein einladender Außenbereich und das private Ambiente eines Hauses mit nur vier Wohneinheiten machen sie zu einem besonderen Ort zum Ankommen und Abschalten.

Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder bei einem entspannten Ausklang des Tages: Auf Ihrer Terrasse genießen Sie den Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft. Hier lässt sich die Schönheit Kärntens zu jeder Jahreszeit erleben.

Die hellen Räume sind geschmackvoll und funktional gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bietet Platz für gemütliche Stunden, während das separate Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft.

Zusätzlichen Platz bietet der rund 20 m² große Kellerraum mit Tageslicht im Souterrain – für Stauraum, Freizeit- und Sportausrüstung oder Ihre Hobbys. Ein eigener Carport ergänzt das Angebot.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Herrlicher Blick auf den Millstätter See
  • Rund 58 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern
  • Terrasse für entspannte Stunden im Freien
  • Heller Kellerraum im Souterrain mit rund 20 m²
  • Carport inklusive
  • Ruhige, naturnahe Lage in Seeboden
  • Überschaubares Haus mit nur vier Wohneinheiten
  • Ferienvermietung möglich; derzeitige Rendite ca. 5,3 %

Ob als persönlicher Urlaubsort oder zur Ferienvermietung: Diese Wohnung verbindet Wohnen am See mit Ruhe, Komfort und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Entdecken Sie Ihren Lieblingsplatz in Kärnten.

Lage

Die Ferienwohnung liegt in einer ruhigen Villenlage in Seeboden. Am Ende einer Sackgasse und direkt am Waldrand gelegen, bietet sie einen idyllischen Rückzugsort für erholsame Stunden inmitten der Natur.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 52,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Photovoltaik

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Anbieterdetails

Michaela
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willhaben-Code: 1594546214 | Zuletzt geändert: 13.09.2026, 17:02 Uhr

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