Waldhaus am Bach in Alleinlage Privatverkauf

Zum Verkauf steht ein besonderes Holzblockhaus, Gemeinde Wolfsberg / Kärnten – mitten im Grünen, direkt am Bachlauf, mit eigener Zufahrt und sehr viel Ruhe.

Das Haus hat ca. 75 m² Wohnfläche und befindet sich in einem guten, urigen Zustand. Es ist derzeit nutzbar und bewohnbar und eignet sich ideal als Ferienhaus, Wochenendhaus, Rückzugsort, Naturhaus oder auch als Projekt für handwerklich geschickte Käufer.

Die Lage ist das Besondere: keine direkten Nachbarn, Wald, Bach, eigene Quelle im Wald und eine sehr private Atmosphäre. Im Sommer ist es durch die Waldlage angenehm kühl und sonnig, im Winter liegt das Haus eher schattig. Wer absolute Ruhe sucht, Tiere oder Hunde hat oder einen besonderen Platz abseits klassischer Siedlungen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit.

Am Grundstück wurden bereits wichtige Arbeiten begonnen bzw. durchgeführt: Die Zufahrt wurde neu hergestellt, Erdarbeiten und eine Steinmauer wurden gemacht. Die Zufahrt ist über eine eigene Brücke erreichbar, die auch für Autos ausgelegt ist. Ein zusätzlicher Straßenbelag mit Schotter sowie Zäune bzw. Restarbeiten sind noch vom Käufer fertigzustellen.

Zum Objekt gehören außerdem ein kleines außen angebautes Bad/WC, Keller- und Lagermöglichkeiten sowie ein Nebengebäude, das bereits als mögliche Außensauna vorbereitet wurde. Auch eine neu ausgeführte Sickergrube ist vorhanden; eine biologische Kleinkläranlage wäre bei Bedarf ebenfalls denkbar bzw. zu prüfen.

Das Haus wird so verkauft, wie es derzeit liegt und steht. Es gibt noch Investitionsbedarf, dafür erhält man einen außergewöhnlichen Platz in Alleinlage, direkt am Wasser und mitten im Wald.

Eckdaten

* Holzblockhaus / Waldhaus
* Gemeinde Wolfsberg, Kärnten
* Ca. 75 m² Wohnfläche
* Großzügiges Waldgrundstück, genaue Fläche laut Grundbuch
* Direkt am Bachlauf
* Eigene Quelle im Wald
* Eigene Zufahrt mit Brücke
* Keine direkten Nachbarn
* Außenbad / WC vorhanden
* Nebengebäude für Sauna vorbereitet
* Keller-/Lagermöglichkeiten vorhanden
* Ferienhaus, Rückzugsort oder Naturprojekt
* Auch für Hunde-/Tierfreunde interessant
* Verkauf wie es liegt und steht
* Kaufpreis: € 120.000
* Privatverkauf – keine Maklergebühren

Zusätzlicher Hinweis

Auf Wunsch kann bei weiteren Arbeiten wie Zufahrt, Schotterung, Zaun, Sanierung oder Ausbau des Saunahauses geholfen werden. Diese Leistungen wären je nach Umfang gesondert zu vereinbaren und nicht im Kaufpreis enthalten.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte nur ernsthafte Anfragen, da es sich um ein besonderes Objekt für Menschen handelt, die Ruhe, Natur und Alleinlage wirklich suchen.