Traumhaftes Häuschen zum wohlfühlen 20 min von Wien entfernt
50 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.05.2026, 15:01 Uhr | willhaben-Code: 1021118333
€ 96.000Kaufpreis
Objektstandort
Teesdorf, 2512 Oeynhausen, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche50 m²
- Grundfläche210 m²
- Zimmer3
- HeizungInfrarotheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Klimaanlage
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Pool
- Garten210 m²
- Terrasse45 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 96.000
Objektbeschreibung
Dieses entzückende Gartenhaus wurde von mir 2021 übernommen (gekauft) auf unbefristete Pacht. Es wurde direkt daran gearbeitet- bei ernsthaften Interesse, zeige ich gerne Bilder wie es vorher aussah.
Ich bin seit 3 Jahren in Oberösterreich- nun werde ich nach Wien nicht mehr ziehen, wohne seit einem Jahr in einem großen Haus und daher muss ich schweres Herzen diese wunderschöne Objekt weitergeben, doch bin ich mir sicher dass die nächsten die hier einziehen werden, wunderschöne Zeit hier verbringen dürfen.
Quasi einziehen, denn es ist so gut wie neu.
Die Pacht beträgt 1100 im Jahr und Betriebskosten für das ganze Jahr ca 650 Euro.
Ich verkaufe es um 96.000 Euro Verhandlungsbasis.
Die Pacht für dieses Jahr wurde schon errichtet. Gerne melden und ein Bild davon machen.
Es ist quasi das ganze Jahr bewohnbar, das Wasser wird freigeschaltet von März bis November. Es gibt allerdings ein Haus vorne für die Bewohner mit duschen und Toiletten das ist frei (Schlüssel) zugänglich für die Bewohner dort. Es ist kein Hauptsitz bzw Nebenwohnsitz zum anmelden. Der unbefristete Pacht Vertrag wird mit dem Wintersteiger abgeschlossen, nach Verkauf.
Ich bin seit 3 Jahren in Oberösterreich- nun werde ich nach Wien nicht mehr ziehen, wohne seit einem Jahr in einem großen Haus und daher muss ich schweres Herzen diese wunderschöne Objekt weitergeben, doch bin ich mir sicher dass die nächsten die hier einziehen werden, wunderschöne Zeit hier verbringen dürfen.
Quasi einziehen, denn es ist so gut wie neu.
Die Pacht beträgt 1100 im Jahr und Betriebskosten für das ganze Jahr ca 650 Euro.
Ich verkaufe es um 96.000 Euro Verhandlungsbasis.
Die Pacht für dieses Jahr wurde schon errichtet. Gerne melden und ein Bild davon machen.
Es ist quasi das ganze Jahr bewohnbar, das Wasser wird freigeschaltet von März bis November. Es gibt allerdings ein Haus vorne für die Bewohner mit duschen und Toiletten das ist frei (Schlüssel) zugänglich für die Bewohner dort. Es ist kein Hauptsitz bzw Nebenwohnsitz zum anmelden. Der unbefristete Pacht Vertrag wird mit dem Wintersteiger abgeschlossen, nach Verkauf.
Lage
Der schöne See ist 15 Meter zu Fuß entfernt und wird nur von den Bewohnern benutzt alleine dort.
Heizung
Heizung: Infrarotheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1021118333 | Zuletzt geändert: 04.05.2026, 15:01 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.