Kleingarten in Stockerau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Wohnfläche37 m²
- Grundfläche400 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sommerwasseranschluss – damit die Tomaten nicht nur wachsen, sondern regelrecht strahlen
️ ein geschlagener Brunnen für die Blumen und das Gemüse steht zur Verfügung
Stromanschluss – für Lichterketten, Ladegeräte und das unverzichtbare „Gleich ist die Glut perfekt!“-Thermometer
WC & Senkgrube – weil wir zivilisiert sind und die Natur nur dort nutzen, wo sie es vorgesehen hat
️ Für die kälteren Nächte sind Infrarot Heizpaneele vorhanden
Ein Häuschen mit 37m² – der ideale Ort für Regenschutz, Kaffeegenuss oder strategisch wichtige Nickerchen
Großer Vorteil: 3 Gratis-Parkplätze sind direkt beim Grundstück vorhanden!
Kostenfakten:
Pacht: ca. 1.600,-- € jährlich (Stand 2026)
Ablöse: 79.900€ – kein Wucher, sondern offiziell begutachtete Realität, also durch ein Schätzgutachten belegt.
Ich freue mich mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab dem
11.11. 2026 auszumachen!
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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