Herberge in Grünlage nahe dem Ortszentrum Annaberg

Zuletzt geändert: 06.11.2026, 11:24 Uhr | willhaben-Code: 1972488469
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Preis auf AnfrageKaufpreis

EHL Wohnen GmbH
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KontaktThomas STIX

Objektstandort

Lassingrotte, 3222 Annaberg, Lilienfeld, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Grundfläche
    3.546 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Beherbungsunterkunft nahe des Ortszentrums Annaberg. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.546 m².
Die bestehende Liegenschaft streckt sich auf eine Nutzfläche von ca. 988,86 m².


Aufgrund der bestehenden Raumstruktur und der großzügigen Nutzflächen bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Annaberg ist eine touristisch geprägte Gemeinde im Bezirk Lilienfeld mit rd. 480 Einwohnern (Bezirk rd. 25.000 Einwohner) und liegt im südlichen Mostviertel inmitten der niederösterreichischen Kalkalpen. Die Region ist insbesondere als Sommer- und Wintertourismusdestination bekannt und zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Die Liegenschaft befindet sich in der Lassingrotte, einem ländlich geprägten Ortsteil von Annaberg, in einem ruhigen, überwiegend von Wald- und Grünflächen umgebenen Umfeld.

Die verkehrstechnische Erschließung erfolgt über das regionale Straßennetz mit Anbindung an die B20 (Mariazeller Straße), welche Annaberg mit St. Pölten und Mariazell verbindet. Über die Anschlussstelle St. Pölten-Süd besteht Zugang zur A1 Westautobahn. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch regionale Busverbindungen sowie die Mariazellerbahn im erweiterten Umfeld gewährleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1750m
Krankenhaus <10000m

Kinder / Schulen
Schule <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <1750m

Verkehr
Bahnhof <3500m
Flughafen <10000m

Sonstige
Post <1750m
Polizei <1750m
Bank <8250m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

EHL Wohnen GmbH
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Unternehmen


Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktThomas STIX
Referenz ID102464
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willhaben-Code: 1972488469 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 11:24 Uhr

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