Schönes Gartenhaus mit großem Grundstück (288 m²) - voll erschlossen - ruhige Lage in Rainfeld
35 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 10:08 Uhr | willhaben-Code: 1075165531
€ 39.500Kaufpreis
Objektstandort
Kleinzeller Landstraße 45, 3162 Rainfeld, Lilienfeld, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche35 m²
- Grundfläche288 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- BödenHolz
- UmgebungLändlich
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Klimaanlage
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 39.500
Objektbeschreibung
Verfügbar ab sofort
Dieses charmante Gartenhaus befindet sich auf einem Pachtgrundstück in ruhiger Lage in 3162 Rainfeld, Kleinzeller Landstraße 45 und bietet viel Platz zum Entspannen im Grünen.
* Großes Gartengrundstück: ca. 288 m²
* Gartenhaus: ca. 35 m²
* Voll erschlossen: Strom, Wasser, Gas und Kanal vorhanden
* Ruhige und angenehme Umgebung
* Ideal als Wochenendhaus, Sommerhaus oder Freizeitgrundstück
Das Haus besteht aus Vorzimmer, Wohnküche, Esszimmer, Schlafzimmer und Bad.
Voll möbliert, mit Klimaanlage, Küche inklusive Gasherd und Kühlschrank.
Alle Fenster und Türen sind neu ausgetauscht, Fenster inklusive Außen-Rolladen.
Die Fassade wurde 2024 renoviert.
Nichtraucherhaushalt.
Auf der Parzelle befindet sich noch überdachter Sitzplatz im Freien (ca. 15 m2 groß), Werkzeug-/Werkstatthäuschen (ca. 6 m2 groß), Geräteschuppen und überdachter Autoabstellplatz.
Die Parzelle ist durch eine Thujahecke nach außen abgeschirmt.
Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Grillabende oder Gartenliebhaber. Das Haus ist praktisch aufgeteilt und kann sofort genutzt werden.
Kostenübersicht
• Jährliche Pacht: 2.490 € ( für 2026 bereits bezahlt )
• Betriebskosten: ca. 800 € pro Jahr - Strom, Gas je nach Verbrauch
( Pacht für 2026 bereits bezahlt )
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Bei Interesse bitte eine Nachricht senden.
Dieses charmante Gartenhaus befindet sich auf einem Pachtgrundstück in ruhiger Lage in 3162 Rainfeld, Kleinzeller Landstraße 45 und bietet viel Platz zum Entspannen im Grünen.
* Großes Gartengrundstück: ca. 288 m²
* Gartenhaus: ca. 35 m²
* Voll erschlossen: Strom, Wasser, Gas und Kanal vorhanden
* Ruhige und angenehme Umgebung
* Ideal als Wochenendhaus, Sommerhaus oder Freizeitgrundstück
Das Haus besteht aus Vorzimmer, Wohnküche, Esszimmer, Schlafzimmer und Bad.
Voll möbliert, mit Klimaanlage, Küche inklusive Gasherd und Kühlschrank.
Alle Fenster und Türen sind neu ausgetauscht, Fenster inklusive Außen-Rolladen.
Die Fassade wurde 2024 renoviert.
Nichtraucherhaushalt.
Auf der Parzelle befindet sich noch überdachter Sitzplatz im Freien (ca. 15 m2 groß), Werkzeug-/Werkstatthäuschen (ca. 6 m2 groß), Geräteschuppen und überdachter Autoabstellplatz.
Die Parzelle ist durch eine Thujahecke nach außen abgeschirmt.
Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Grillabende oder Gartenliebhaber. Das Haus ist praktisch aufgeteilt und kann sofort genutzt werden.
Kostenübersicht
• Jährliche Pacht: 2.490 € ( für 2026 bereits bezahlt )
• Betriebskosten: ca. 800 € pro Jahr - Strom, Gas je nach Verbrauch
( Pacht für 2026 bereits bezahlt )
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Bei Interesse bitte eine Nachricht senden.
Lage
Ca. 20 min Autofahrt von St.Pölten entfernt.
Schöne ländliche und ruhige Gegend.
Viele Wander- und Radwege in der Nähe.
Schöne ländliche und ruhige Gegend.
Viele Wander- und Radwege in der Nähe.
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1075165531 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 10:08 Uhr
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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