Wohnen, wo andere Urlaub machen - charmante Ferienwohnung am Semmering
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen am traditionsreichen Semmering - einem Ort, an dem beeindruckende Natur, Erholung und alpines Lebensgefühl aufeinandertreffen. Diese charmante Ferienwohnung bietet die ideale Gelegenheit, sich einen persönlichen Rückzugsort in einer der bekanntesten Ferienregionen Niederösterreichs zu sichern.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer sonnigen Terrasse, die den Wohnraum perfekt ergänzt. Hier lässt sich die besondere Umgebung des Semmerings in Ruhe genießen - vom entspannten Frühstück im Freien bis zum Ausklang eines erlebnisreichen Tages in den Bergen.
Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, eine Wohnküche sowie ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer. Die vorhandenen Flächen sind funktional aufgeteilt und bieten gleichzeitig ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse. Sie schafft zusätzlichen Freiraum und macht die Wohnung zu einem attraktiven Rückzugsort für entspannte Stunden.
Auch die Lage überzeugt: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, wodurch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben ist. Gleichzeitig befinden Sie sich mitten in einer Region, die zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Der Semmering steht für Wandern, Wintersport, Natur, Erholung und traditionsreiches Flair. Im Winter locken die umliegenden Skigebiete, während in den wärmeren Monaten Wanderwege, Ausflugsziele und die eindrucksvolle Berglandschaft für Abwechslung sorgen.
Ob als private Ferienwohnung, gemütlicher Zweitwohnsitz oder interessante Möglichkeit für Anleger - diese Immobilie vereint eine attraktive Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Platz zum Abschalten, Genießen und Wiederkommen.
Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme dieser Ferienwohnung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bus und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Anbindung. Ein idealer Standort für alle, die Natur, Erholung und das besondere Flair des Semmerings genießen möchten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <5500m
Klinik <9500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 107.04 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 30,17 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 252,8 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 274,58 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 65.16 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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