Kleingarten mit Holzhaus
25 m²
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 13:43 Uhr | willhaben-Code: 1645959824
€ 10.400Kaufpreis
Objektstandort
Gutenbergstraße 39A, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche25 m²
- Grundfläche355 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 10.400
Objektbeschreibung
Klassischer Kleingarten mit Holzhaus und Gerätehaus. Das Grundstück ist ein unbefristetes Pachtgrundstück, Jahrespacht ca. 380€. Strom- und Wasseranschluss vorhanden, WC mit Senkgrube, nicht ganzjährig bewohnbar da der Verein im Winter das Wasser abdreht.
Hunde erlaubt.
Vom Verein her wird ein Pachtvertrag NUR mit Personen mit Hauptwohnsitz in Niederösterreich UND öst. Staatsbürgerschaft abgeschlossen. Dies ist ausdrücklich eine VEREINSVORSCHRIFT!!! (nicht meine)
Das Haus wurde innen und aussen neu gestrichen, das Mobiliar, Küchenzeile sowie Werkzeug bleibt darin.
Beim Eingang in den Garten befindet sich ein hübsches Seerosenbecken und im ganzen Garten wurde auf Pflegeleichtigkeit geachtet, es gibt nur eine kleine Sichtschutzhecke ca. 5 Laufmeter und keine großen Obstbäume oder aufwändige Pflanzungen. Die Hecke links wird vom Nachbarn gepflegt. 2 Hochbeete sind vorhanden, Zufahrt mit KFZ plus Anhänger direkt bis zum Garten möglich.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Anlage, zahlreiche schattige Parkplätze sind vorhanden.
Aus Sicherheitsgründen keine anonymen oder unseriösen Anfragen ("privat", was letzte Preis).
Nochmals, ausdrückliche Vorgabe vom Verein:
österreichische Staatsbürgerschaft UND Hauptwohnsitz Niederösterreich erforderlich
Hunde erlaubt.
Vom Verein her wird ein Pachtvertrag NUR mit Personen mit Hauptwohnsitz in Niederösterreich UND öst. Staatsbürgerschaft abgeschlossen. Dies ist ausdrücklich eine VEREINSVORSCHRIFT!!! (nicht meine)
Das Haus wurde innen und aussen neu gestrichen, das Mobiliar, Küchenzeile sowie Werkzeug bleibt darin.
Beim Eingang in den Garten befindet sich ein hübsches Seerosenbecken und im ganzen Garten wurde auf Pflegeleichtigkeit geachtet, es gibt nur eine kleine Sichtschutzhecke ca. 5 Laufmeter und keine großen Obstbäume oder aufwändige Pflanzungen. Die Hecke links wird vom Nachbarn gepflegt. 2 Hochbeete sind vorhanden, Zufahrt mit KFZ plus Anhänger direkt bis zum Garten möglich.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Anlage, zahlreiche schattige Parkplätze sind vorhanden.
Aus Sicherheitsgründen keine anonymen oder unseriösen Anfragen ("privat", was letzte Preis).
Nochmals, ausdrückliche Vorgabe vom Verein:
österreichische Staatsbürgerschaft UND Hauptwohnsitz Niederösterreich erforderlich
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1645959824 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 13:43 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.