Ferienhaus in der Au, direkt an der Donau ( Linkes Ufer )
25 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.04.2026, 17:45 Uhr | willhaben-Code: 1351125259
€ 27.500Kaufpreis
Objektstandort
Tulln in der Au, 3430 Tulln an der Donau, Tulln, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Schlafzimmer1
- BödenLaminat
- UmgebungLändlich
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Pool
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 27.500
Objektbeschreibung
Aufwachen. Durchatmen. Ankommen.
Genau dieses Gefühl bietet Ihnen dieses liebevoll gestaltete Häuschen – nur ca. 50 Meter von der Donau entfernt. Und etwa 10 min von der Stadt Tulln entfernt.
Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Wochenenddomizil, sondern ein Ort, an dem Sie sofort abschalten. Natur, Ruhe und Freiheit verbinden sich mit einer gepflegten Gemeinschaft und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Das Häuschen überzeugt durch:
• eine großzügige Terrasse – perfekt für Sonne & entspannte Abende
• einen überdachten Bereich im Erdgeschoss – ideal bei jedem Wetter
• eine ruhige, grüne Lage mit viel Privatsphäre
• Stromversorgung via Fotovoltaikanlage
• Hausbrunnen
• Badezimmer ( WC, Dusche, ect )
—> Das bietet die FKK Anlage:
großer Gemeinschaftspool
Tennisplatz
Tischtennisplatz
Kosten:
• Pacht: 1.050 € / Jahr ( für dieses Jahr schon entrichtet )
• Mitgliedsbeitrag: 150 € / Jahr pro Erwachsenem (ab 18 Jahren)
Ideal für alle, die dem Alltag entfliehen wollen – ohne lange Anfahrt.
Hunde sind auf dem Gelände zwecks Lautstärke und Sicherheit verboten !
Bei Fragen, bitte einfach melden.
Versuche schnellstmöglich zu antworten !
—-Aktuelle Bilder sind ganz hinten hinzugefügt worden.
Mit freundlichen Grüßen
Genau dieses Gefühl bietet Ihnen dieses liebevoll gestaltete Häuschen – nur ca. 50 Meter von der Donau entfernt. Und etwa 10 min von der Stadt Tulln entfernt.
Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Wochenenddomizil, sondern ein Ort, an dem Sie sofort abschalten. Natur, Ruhe und Freiheit verbinden sich mit einer gepflegten Gemeinschaft und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Das Häuschen überzeugt durch:
• eine großzügige Terrasse – perfekt für Sonne & entspannte Abende
• einen überdachten Bereich im Erdgeschoss – ideal bei jedem Wetter
• eine ruhige, grüne Lage mit viel Privatsphäre
• Stromversorgung via Fotovoltaikanlage
• Hausbrunnen
• Badezimmer ( WC, Dusche, ect )
—> Das bietet die FKK Anlage:
großer Gemeinschaftspool
Tennisplatz
Tischtennisplatz
Kosten:
• Pacht: 1.050 € / Jahr ( für dieses Jahr schon entrichtet )
• Mitgliedsbeitrag: 150 € / Jahr pro Erwachsenem (ab 18 Jahren)
Ideal für alle, die dem Alltag entfliehen wollen – ohne lange Anfahrt.
Hunde sind auf dem Gelände zwecks Lautstärke und Sicherheit verboten !
Bei Fragen, bitte einfach melden.
Versuche schnellstmöglich zu antworten !
—-Aktuelle Bilder sind ganz hinten hinzugefügt worden.
Mit freundlichen Grüßen
Sonstiges
Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob entspanntes Radfahren auf der Donaulände, Spaziergänge durch die idyllische Au oder Bootstouren auf dem Wasser. Besonders hervorzuheben ist der kristallklare Gießgang ( 5 min Fußweg), der sich ideal zum Kajak fahren, Stand-up-Paddeln eignet und mit etwas Glück faszinierende Einblicke in die Tierwelt bietet – von Fischen bis hin zu Rehen, Hirschen, Füchsen ect. Ein echtes Paradies für Natur- und Outdoorliebhaber.
Eindrücke die Kinder bestimmt das ganze Leben nicht vergessen werden !
Eindrücke die Kinder bestimmt das ganze Leben nicht vergessen werden !
Heizung
Heizung: Gasheizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1351125259 | Zuletzt geändert: 29.04.2026, 17:45 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.