(verkauft) Sommerhäuschen Linkes Donauufer Tulln FKK-Verein

Nach reichlicher Überlegung trenne ich mich aufgrund eines Umzugs von meinem Sommerhäuschen in Tulln am linken Donauufer.
Es befindet sich im FKK-Verein in einer absoluten Rand- und Ruhelage. Nachbarhütten gibt es nur auf der Nordseite.
Die Hütte steht auf einem Pachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt aktuell 694 Euro und ist für das Jahr 2026 bereits entrichtet.
Auf dem FKK-Gelände gibt es Badeteiche, Tennisplätze, Volleyballplätze, Tischtennisplatte, Tischfußball, Vereinshaus mit Sauna und Duschen etc.
Die circa 20 Quadratmeter große Hütte besteht aus einem Schlaf- und Essbereich, einer Nische mit Waschbecken, einem abgetrennten WC und einem großen Balkon. In der Küchenzeile befindet sich ein mit Gas betriebenes Kochfeld. Der Kühlschrank wird ebenfalls mit Gas betrieben. Strom (12 Volt) wird nur für das Licht und die Wasserpumpe benötigt. Dafür war die kleine PV-Anlage völlig ausreichend. Wenn Sie mehr Strom benötigen, müsste eine größere PV-Anlage nachgerüstet werden. Achtung: Auf den Fotos ist eine Gasheizung zu sehen. Diese darf nach einer Begutachtung durch den Rauchfangkehrer nicht mehr verwendet werden, da sie nicht raumluftunabhängig ist. Gleiches gilt für die Warmwassertherme. Die Gasanschlüsse wurden deshalb fachmännisch gekappt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Trampolin und eine Schwengelpumpe, die wir uns mit dem Nachbarn teilen. Das Grundstück ist größtenteils mit Weißdorn und Berberitzen begrenzt, die auch Wildschweine bestmöglich fernhalten :) Außerdem gibt es noch eine große Birke, eine Felsenbirne, einen Topaz-Apfelbaum und eine Seidenakazie.
Die Fotos wurden letzte Woche gemacht. Um die Schönheit des Häuschens und des Grundstücks zu zeigen, habe ich auch ältere Fotos vom Sommer hinzugefügt.
Bitte nur Interessentinnen und Interessenten, die die FKK-Philosophie auch leben wollen!
Für Fragen stehe ich natürlich gerne zur Verfügung.
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