GARTENHAUS am Badesee für Natur- und FKK-Fans

GARTENHAUS am Badesee, ein lang gehegter Traum? Am Alkovener Freizeitgelände der FKK Sportliga-Linz, in grüner, ruhiger Lage nächst der Donau ist dieses kompakte, bezugsfertige Haus von PRIVAT zu verkaufen! Pack die besondere Gelegenheit für FKK-Anhänger beim Schopf und vereinbare einen BESICHTIGUNGSTERMIN unter Tel/WhatsApp 0650 3400407 Anita

Das freistehende, gepflegte, ruhig gelegene Gartenhaus (Superädifikat) im Alkovener Naturistengelände bietet auf einer grünen Pacht-Parzelle einen Wohnraum mit Küchenzeile, getrenntem Schlafraum, WC/Wasch-Raum, gedeckter Veranda, Terrasse, Schuppen. Eine Gartenfläche ist zugehörig, aber nicht umzäunt. Die jährliche Inklusiv-Pacht ist im Vergleich zu anderen Geländen ein Bonus. (Siehe Vereinsmitgliedschaft / jährliche Kosten) Der Freizeitwohnsitz auf dem großzügigen 25 ha Gelände mit Sanitärgebäude, Badesee, Liegewiesen, Beachvolleyball- und Fußballplatz, Spielplatz, Sporthalle, Sauna und Gasthaus in Fußnähe bietet von Anfang April bis inklusive Oktober bis zu 4 Personen Platz für eine erholsame Zeit in der Natur. Für die Nutzung ist die Vereinsmitgliedschaft zu erlangen. Das Gartenhaus in der Aulandschaft des Eferdinger Beckens ist ca. 20 Minuten von Linz und gute 2 Auto-Stunden von Wien entfernt. Das Objekt gelangt im Zuge einer Verlassenschaft von privat samt Inventar zum Verkauf. Freizeit im familienfreundlichen Naturisten- und Sportparadies, umgeben von Wald und Wasser!

GRÖSSE / BESCHAFFENHEIT

Das ca. 22 m2 große Objekt mit 3-4 Schlafplätzen ist hochwassergeschützt über eine Freitreppe zugänglich und besteht aus Wohnraum (1-2 Schlafplätze) mit Küchenzeile, Schlafraum (2 Schlafplätze), Sanitärraum, Veranda, Schuppen und Stauraum. Es befindet sich auf einer Pachtparzelle mit Terrasse und Garten.

LAGE AM GELÄNDE

ruhig, süd-westseitig ausgerichtet, Badesee und Infrastruktur in Fußnähe

WASSER/ABWASSER/STROM

angeschlossen; Warmwasser über neuen E-Boiler

GAS

Gasherd in der Küchenzeile; angeschlossen an Gasflasche mit Propangas im Außenbereich

HEIZUNG

Nein, Nutzung nur in der Sommersaison

GEBÄUDEVERSICHERUNG

vorhanden

ERSCHLIESSUNG:

Kfz-Stellplätze für Vereinsmitglieder und Gäste beim Geländezugang; Erschließung über Fuß- und Radweg. Zufahrt gestattet.

VERFÜGBAR

Ab sofort

VEREINSMITGLIEDSCHAFT / JÄHRLICHE KOSTEN

Eine Vereinsmitgliedschaft ist für die Nutzung des Objekts notwendig. Die Jahreskosten inklusive Pacht, Mitgliedschaft und Betriebskosten (Strom, Wasser, Müll etc.) liegen  zwischen 800 und 900 Euro und sind für 2026 bereits bezahlt.

https://sportliga.at/

·      Freizeitgelände mit Badesee in Alkoven / Oberösterreich, Aulandschaft des Eferdinger Beckens;

·      ca. 20 Autominuten von Linz, 30 Minuten von Wels, gut 2 Autostunden von Wien

·      Nächst Donauufer mit Radweg

·      Erreichbar auch mit Linzer Lokalbahn und Fahrrad

·      Zwischen Wald, Wiesen und Wasser

·      Nächstgelegene Infrastruktur:  Alkoven / Gstocket