Klimakrisenhaus im Mühlviertel

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Zuletzt geändert: 04.08.2026, 10:44 Uhr | willhaben-Code: 2013742667
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€ 150.000€ 1.363,64/m²

Raimund
User:in seit 04/2022
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Privatperson

Objektstandort

4120 Unternberg, Rohrbach, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Grundfläche
    640 m²
  • Stockwerk(e)
    drei
  • Böden
    Holz
  • Umgebung
    Ländlich
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Holzofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Garten
    640 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 150.000
Maklerprovision: Keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.363,64

Objektbeschreibung

Sie halten die Hitze nicht mehr aus? Sie wollen ihr entfliehen? Der heurige Sommer wird nicht der letzte mit unerträglichen Hitzewellen bleiben. Klimaforscher sagen, es ist erst der Anfang und wir werden uns bald nach einem Sommer wie diesem zurücksehnen.   Umringt von Bäumen rankt sich Wein an der Stirnseite dieses Hauses empor, im Steingarten herrscht ein überbordender Artenreichtum. Es gewährt einem Blick auf die Grosse Mühl, in der man herrlich schwimmen kann und auf eine kleine Bahnstation, von der aus man schnell nach Linz oder Wien kommt. Das Haus liegt im Mühlviertler Unternberg/Neufelden, erhoben über dem Fluss, der von dort abfällt und in die Schlögener Donauschlinge mündet. Von dort aus könnte man nach Wien schwimmen. Ein Steinwurf und man ist im berühmten Mühltalhof, oder man schlemmt im Fernruf 7? Spitzengastronomie.


Zum Wohnen gibts rund 110m2, davon sind im Moment 50m2 nutzbar. Wir haben die Sonne den Schlauch aufwärmen lassen zum Duschen. Brunnen, ja! Strom, ja! Grundstück 650m2. Man geht zum Haus hoch oder man geht zu ihm durch den Wald hinunter, z.B. vom Einkaufen im darüber liegenden Ort Neufelden, der mit bunten Barockhäusern gespickt ist. Man fühlt sich ein bisschen wie im 18. Jhdt.

Lage


Sonstiges

Das Haus wurde um 1800 errichtet. Es hat drei Stockwerke die alle nur separat begehbar sind. Raumhöhe 193cm. Stube, Küche, Schlafzimmer sind in gutem Zustand. Holzöfen. Alle anderen Räume sind renovierungsbedürftig. Trotz Brunnen an das Gemeindewasser angebunden. Warmwasser müsste installiert werden. Dachausbau zur Wohnraumerweiterung möglich. Direkte Zufahrt zum Haus nicht möglich. Es gibt auch eine Werkstatt, einen Stadl und einen Raum gespickt mit Gartenutensilien. Im Moment nur in den warmen Monaten nutzbar. Parkplatz gibt es unweit des Hauses. Der Garten is abschüssig, aber es gibt zwei plane Flächen, wo man eine erkleckliche Zahl von Menschen bei einem Fest unterbringen kann.

Heizung

Heizung: Holzofen

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Anbieterdetails

Raimund
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willhaben-Code: 2013742667 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 10:44 Uhr

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