Private Seeliegenschaft mit eigenem Steg - Salzkammergut
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche170 m²
- Grundfläche1.200 m²
- Zimmer6
- Stockwerk(e)2
- Schlafzimmer4
- BödenSonstige
- UmgebungKüstennah, Küste, Meer/See
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungDeckenheizung, Elektroheizung, Fußbodenheizung, Infrarotheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8,5 m²
- Garten1.200 m²
- Loggia
- Terrasse40 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Direkte, exklusive Seelage mit privatem Zugang zum Wasser und Panoramablick in die Alpen.
Ebenes Grundstück mit Süd-Ausrichtung – ideal als exklusiver Rückzugsort.
Der eigene Garten bis zum Ufer mit Badeplatz sowie die optionale Steganlage bieten eine in dieser Form seltene Kombination aus Zugang, Nutzung und Privatheit.
Die Einheit ist klar strukturiert und eigenständig nutzbar, wodurch eine langfristig stabile und konfliktfreie Nutzung gewährleistet ist.
Die besondere Qualität dieser Liegenschaft liegt in der Verbindung aus Lage, Wasserzugang und Privatheit. Vergleichbare Objekte mit dieser Kombination sind nur selten verfügbar.
Sehr selten, es besteht ein abgesichert genehmigter Freizeitwohnsitz (auch für EU-Bürger).
Lage
Direkte Seelage im Salzkammergut in einer der gefragtesten Regionen Österreichs. Die Umgebung ist geprägt hoher Erholungsqualität, Baden, Segeln, Bootsport, Reiten, Golf, Radsport undWandern in intakter Natur.
Sehr gute Erreichbarkeit aus München, Salzburg und Linz, wodurch sich die Liegenschaft sowohl für Wochenendaufenthalte als auch für längere Aufenthalte ideal eignet.
Sonstiges
Preis im gehobenen Segment für Seeliegenschaften, ab ca. € 5.700.000 je nach Struktur und Ausgestaltung.
Diskreter Privatverkauf durch den Eigentümer. Weiterführende Informationen erfolgen ausschließlich im Zuge einer qualifizierten Anfrage mit kurzer Darstellung des Kaufinteresses sowie entsprechender Bonitätsdarstellung. Besichtigungen sind im Anschluss daran möglich.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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