Idyllisches SEE-CHALET am Mattsee!

Idyllisches SEECHALET am Mattsee!

Dieses moderne Feriendomizil liegt malerisch eingebettet in einem Seedorf direkt am Wasser kurz nach der Ortschaft Stein am See. Die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zum See macht das Chalet zur perfekten Erholungsoase, um die Seele baumeln zu lassen.

Zwei gepflegte Seezugänge mit Steg und Liegeflächen stehen zur Mitbenutzung bereit – ideal für entspannte Stunden am Wasser.

Eine eigene Boje für ein hübsches Boot und dem perfekten Lebensgefühl am See kann bei rascher Entscheidung mitgepachtet werden.

Die Zufahrt bis zum Chalet ist gestattet. Ein großer Parkplatz zum Abstellen für das Fahrzeug ist vorhanden.

Ausstattung & Aufteilung

Neu modernisierte Seehütte in massiver Holzbauweise errichtet und gut isoliert. Errichtet auf einem Boden-Punktfundament und stabiler Holz-Bodenplattenkonstruktion.
Der Eingangsbereich vor dem Haus wurde mit Holzplanken sauber ausgelegt, so das eine gemütliche Holz-Terrasse den südwestlichen ans Haus angeschlossen ist.

-      Massives und isoliertes Holzhaus mit stabiler Bodenplatte, vollständig saniert 2015
-      Wohnnutzfläche ca. 25 m2
-      moderne Einbau-Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank
-      gemütlicher Essbereich, bietet Platz für die ganze Familie
-      offener Wohnbereich mit Platz für ein ausziehbares Doppelbett
-      modernes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC,
-      Terrasse ca 10m² nach Süd-/West ausgerichtete
-      Garten eingesäumt mit einer Naturhecke, uneinsichtig
-       Warmwasser (Boiler), Strom und Kanalanschluss

Grundstück & Nutzung

-     Grundstücksparzelle (Pachtgrund): ca. 170 m²
-     Monatliche Pacht: € 285,-
-     Pachtdauer bis 2/2044, Verlängerung nach Absprache mit dem Grundeigentümer möglich
-     Betriebskosten für Wasser, Kanal, Gemeindegebühren,….  ca. € 46/monatlich
-     + Strom und Versicherung nach bedarf
-     Nutzung ausschließlich als Zweitwohnsitz laut Pachtvertrag
-     Eine Übernahme und Nutzung ist sofort nach Vertragsabwicklung möglich
-     Haustiere sind nicht erlaubt
-     Untervermietung nicht erlaubt

Freizeit & Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Gemeinde Lochen (3 km entfernt) und der Marktgemeinde Mattsee (5 km entfernt).
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 873 gegeben.
Laufen und Wandern um den See oder auf den Buchberg oder paddeln und segeln am See und vieles mehr,…. genießen Sie den Mehrwert Mattsee!

Gerne stehe Ihnen Frau Unterrainer für eine Besichtigung zur Verfügung – Terminvereinbarung unter 0664-9277762

Kurz nach Stein am Mattsee, im Seedorf!