"Urlaub mit Aussicht" - 3-Zimmer-Ferienwohnung in Mühlbach am Hochkönig
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- Wohnfläche61,14 m²
- Zimmer3
- BödenTeppich
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon11,63 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Ferienwohnung vereint alpinen Charme mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet alles, was einen erholsamen Urlaub in den Bergen ausmacht. Mit rund 61 m² Wohnfläche, einem großzügigen Eckbalkon und traumhaftem Panoramablick ist sie der ideale Ort zum Entspannen und Genießen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei voneinander getrennten Schlafzimmer - eine Seltenheit bei Ferienwohnungen dieser Größe. So genießen Familien, Freunde oder zwei Paare deutlich mehr Privatsphäre und Komfort.
Auch die separate Küche mit Fenster sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet beste Voraussetzungen, um regionale Spezialitäten in entspannter Atmosphäre zuzubereiten.
Der großzügige Eckbalkon lädt vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang zum Verweilen ein. Genießen Sie den herrlichen Panoramaausblick auf die beeindruckende Bergwelt des Hochköniggebietes und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Stellplatz, sodass Ihr Fahrzeug zu jeder Jahreszeit bestens geschützt ist - ein weiterer Pluspunkt für einen entspannten Aufenthalt.
Ob Sommerurlaub mit Wanderungen und Mountainbike-Touren oder Winterurlaub direkt in einer der schönsten Skiregionen Österreichs - diese Ferienwohnung ist der perfekte Ausgangspunkt für unvergessliche Tage in den Bergen.
Zweitwohnsitz.
Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/JTIU
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.
Digitales Angebotsverfahren (DAVE):
Diese Liegenschaft wird über DAVE - unser digitales Angebotsverfahren - verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können:
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6000m
Apotheke <7000m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <6500m
Kindergarten <6000m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Autobahnanschluss <6500m
Bahnhof <6500m
Sonstige
Bank <6500m
Post <6500m
Polizei <7000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:11,63 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 1 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass gültig bis: 2030-04-05
- Energiepass HWB: 75 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1978
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 61,14 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 335,15 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 366,11 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 86,68 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 86.68 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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