Charmante Kleinwohnung mit Panoramablick
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche20,92 m²
- Zimmer1,5
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon5,6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bad Hofgastein liegt hell und freundlich im Herzen des Gasteinertales zwischen Dorfgastein und Bad Gastein.
Die Pyrkerstraße führt zur "Alpentherme Gastein", zum Kursaal und Kongresszentrum, in die Fußgängerzone und in den 120.000 m² großen "Alpen Kurpark Bad Hofgastein".
Im Winter erfreuen Sie sich am weitläufigen Schigebiet Schlossalm, im Sommer sind Wandern und Entspannen angesagt.
In der Pyrkerstraße 44 können Sie mit der Top 38a einen gemütlichen und absolut ruhig gelegenen Zweitwohnsitz erwerben.
Die Kleinwohnung überrascht mit einer kompakten und funktionalen Raumaufteilung. Wohn- / Schlafbereich wurden vom Tischler individuell und praktisch eingerichtet. Küche und Badezimmer sind original erhalten. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit dem herrlichem Blick auf die Bergwelt der Schlossalm.
Objekttyp:
- Wohnungseigentum an Top W38a (Wohnung, Balkon, PKW-Abstellplatz 22, Kellerabteil 41)
- Gepflegter Sofortbezug
- Wohnnutzfläche: A ~ 21 m² zzgl. 5,60 m² Balkon
- elektrisch
- Tischler-Komplettausstattung
- 4. Liftstock
- PKW-Abstellplatz 22
- Kellerabteil 41
- Skiraum
- Waschküche
- ...
- Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.
ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt
- Dominik PAIL, MA
- M: +43 676 8142 38996
- mailto:[email protected]
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Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Pyrkerstraße führt zur "Alpentherme Gastein", zum Kursaal und Kongresszentrum, in die Fußgängerzone und in den 120.000 m² großen "Alpen Kurpark Bad Hofgastein".
Im Winter erfreuen Sie sich am weitläufigen Schigebiet Schlossalm, im Sommer sind Wandern und Entspannen angesagt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <1500m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:5.6 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Voll möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 1.35 m²
- Stellplatzfläche: 11.25 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2036-10-01
- Energiepass HWB: 99.26 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Gepflegter Sofortbezug
- Baujahr: 1976
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 76,73 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 81,99 Eur
- = Mindestkaufpreis
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 24,22 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 42.58 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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