"Tolle Wohnung" -Mauternd.Österr. -Skibus v. d. Tür-" 4 Top Skigeb.

Wir verkaufen kankheitsbedingt unsere "einmalige Neubau - Ferienwohnung" im Centrum des

"wunderschönen,historischen Mauterndorf"mit touristischer Widmung

in den österreichischen Alpen..(ca.1150m Höhe )

Die tolle Wohnung kann ab sofort zum angegebenen Sondernettopreis aus o.a.Gründen erworben  werden !!!

Sie liegt ca.150m vom Centrum im "1.Stock mit Fahrstuhl" in einer einmaligen neuen Immobilie mir ca. 15 Freienwohnungen.

"4-5% Rendite" haben wir immer jährlich erzielt !!! Stetig steigend...... und selbstverständlich belegbar !!!

Hausgeld beträgt 270€ für die monatl.Betriebskosten,

"incl. Heizung - Wasser - Fahrstuhl - Pkw Stellplatz ( Eigentum) - Trppenhausreinigung - Schneeräumung" etc.

Die Wohnung besticht nicht nur mit ihren 2 Balkonen sondern auch mit der Lage.

Der Skibus hält während der Skisaison direkt vor der Haustür und bringt die Gäste binnen von ca.5 Minuten ins "tolle Skikarussell von Mauterndorf/ST.Michael" mit etlichen Skiliften und Skischulen !!!

Das "pulsierende Obertauern" mit ihrem "bekannten Apres-Sk"i ist ebenfalls binnen von wenigen Minuten (ca.14 km) mit dem Skibus oder Pkw zu erreichen.

Sicherlich auch ein "Skigebiet welches aufgrund der "Höhenlage (Ort ca.1700m) zu den schneereichsten und schneesichersten der Alpen gehört" !!!

Binnen von wenigen Fahrminuten sind weitere "Top-Destinationen" wie z.B.der "Katschberg erreichbar".

Es handelt sich um eine Wohnung mit der sich eine "sehr gute Rendite erzielen läßt" !

Unsere "Rendite lag immer im Bereich zwischen 4 und 5 %" !!!

Die Ferienwohnung hat ca."54 qm plus 2 Balkone" und ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer

( eines mit möbl.Balkon und Blick direkt auf Mauterndorf)

1 Wohnzimmer ( ebenfalls mit 2 Schlafplätzen) und voll augestatteter Designküche ,(ebenfalls mit möbl.Balkon und tollem Bergblick ) Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und "seperatem Gäste-WC"

Der große Flur im alpenländischen Stil ist ebenfalls sehenswert.

Des Weiteren ist ein "eigenes abschließbares Kellerabteil" und "ein abschließbarer"Skispint inclusive" !!!

Der "eigene Pkw-Stellplatz"(5000€) direkt vor dem Haus ist ebenfalls Eigentum, genau wie der "eigene beheizte Skispint im Skikeller" und ist im Preis enthalten.

Alles über den "Fahrstuhl erreichbar" !!!!

Das Objekt ( nur 2 Stockwerke) fügt sich hervorragend das alpine Landschaftsbild ein.

Nicht zu vergessen ist das "tolle Alpen-Freibad" direkt in Mauterndorf welches "besonders Kinderherzen" höher schlagen lässt !!!

Die "bekannten Kärntner Seen" (Millstätter - Wörthersee etc.) sind binnen von ca.einer Autostunde erreichbar.

Auch die "großartigen Wandermöglichkeiten" sind schier "unbegrenzt" und wirklich einmalig.

Das "gastronomische Angebot" kann sich ebenfalls sehen lassen.

Lassen Sie sich von dem "Charme" des "kleinen Mauterndorf verzaubern".....

Tel.(+49)(0)171-4332136 - [email protected]