Ferienwohnung in Hinterglemm - Eigennutzung & touristische Vermietung im Zweitwohnsitzgebiet

30 m²
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 13:18 Uhr | willhaben-Code: 885096387
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Bild 5 von 6 - Küche und Eingang
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€ 200.000€ 6.666,67/m²

REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH
REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktYvonne Kuhlang

Objektstandort

5754 Hinterglemm, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Kaufpreis€ 200.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.666,67

Objektbeschreibung

Ferienwohnung in Hinterglemm - flexibel selbst genießen oder touristisch vermieten

 


Diese möblierte 1-Zimmer-Ferienwohnung in Hinterglemm bietet eine interessante Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet, wodurch sich die Immobilie auch ideal als persönliches Feriendomizil eignet. Die Wohnung präsentiert sich kompakt und funktional. Der Wohn-, Ess-, Küchen- und Schlafbereich bietet verschiedene Schlafmöglichkeiten und ist bereits vollständig möbliert. Eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und ein Skilift befinden sich in der näheren Umgebung. So lassen sich Wintersport, Freizeit, Gastronomie und die Dinge des täglichen Bedarfs bequem miteinander verbinden.

Für die Skiausrüstung steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Skikeller im Gebäude zur Verfügung.

Gut zu wissen: In den angegebenen Betriebskosten sind die Stromkosten bereits enthalten.

Eine Ferienimmobilie für alle, die Hinterglemm selbst genießen und zugleich die Möglichkeit einer touristischen Vermietung nutzen möchten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Ferienwohnung befindet sich in attraktiver Lage in Hinterglemm, umgeben von der beeindruckenden Bergwelt des Glemmtals. Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und ein Skilift befinden sich in der näheren Umgebung. Damit bietet die Lage beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Aufenthalt und einen schnellen Einstieg ins Freizeit- und Wintersportangebot der Region.

Region: Bars, Restaurants, Einkaufsmöglichkeit und Skilift


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <4000m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1970

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 279,83 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 279,83 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH
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Adresse
Brucker Bundesstr 55700 Zell am See
KontaktYvonne Kuhlang
Referenz ID1647/2376
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 885096387 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 13:18 Uhr

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