Zweitwohnsitz - Gemütliche Ferienwohnung in sonniger Hanglage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer2
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Ferienwohnung in sonniger Hanglage bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche die ideale Basis für begeisterte Skifahrer, Wanderer und Biker - und verfügt über eine der seltenen und begehrten Zweitwohnsitzwidmungen.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, einen separaten Schlafraum sowie eine praktische, eingebaute Küchenzeile. Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein gemeinsam genutzter Vorraum bietet extra Stauraum für Ihre Freizeitutensilien. Der allgemeine PKW-Abstellplatz ist exklusiv für das Haus reserviert und befindet sich ca. 400 m entfernt, direkt an der Glemmtaler Landesstraße.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage und eignet sich perfekt als Rückzugsort in den Bergen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass wir in unserer Funktion als Doppelmakler tätig sind.
Lage
Die Ferienwohnung befindet sich in einer attraktiven Hanglage auf der Sonnenseite von Hinterglemm, gegenüber des Zwölferkogels und des Westgipfels. Die Region Saalbach-Hinterglemm zeichnet sich durch eine moderne Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus - sowohl im Sommer als auch im Winter.
Vielfältige Wander- und Bikestrecken beginnen in unmittelbarer Nähe und laden zu aktiver Erholung ein. Zahlreiche Almhütten und Ausflugsziele sind bequem erreichbar und bieten authentische Erlebnisse in der Natur. Das Ortszentrum von Hinterglemm ist in etwa 10 Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto sind alle wichtigen Einrichtungen des Ortes wie Geschäfte, Bank, Arzt und Restaurants in ca. 5 bis 10 Minuten erreichbar. Die Ferienwohnung verbindet somit naturnahe Erholung mit der Nähe zu den Angeboten des beliebten Ferienortes.
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 97,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: ca. 1970
- Anzahl WC: 2
- Energieausweis EEB-Wert: 148,10 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 190,21 Eur
- Heizkosten: 77,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 77,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 303,79 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 336,51 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 8436,31 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 5970,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 7164,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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