Zweitwohnsitz in Toplage - direkt am Skilift in Saalbach-Hinterglemm

30,42 m²
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 12:43 Uhr | willhaben-Code: 1799437527
Bild 1 von 1 - Wohnung Saalbach-Hinterglemm
€ 269.000€ 8.842,87/m²

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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KontaktIng. Florian Wesenauer

Objektstandort

5753 Saalbach, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Wohnfläche
    30,42 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Loggia
    8,71 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.842,87

Objektbeschreibung

Eine besondere Gelegenheit im Herzen einer der bekanntesten Wintersportregionen Österreichs:


Diese Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Skilift, mit direktem Blick auf die Liftanlage.


Nur wenige Schritte trennen Sie vom Einstieg in den Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, eines der größten Skigebiete Österreichs.


Ein besonderes Highlight ist die im Flächenwidmungsplan ausgewiesene Zweitwohnsitzwidmung des Gebäudes.


Damit bietet sich eine seltene Möglichkeit für alle, die eine eigene Wohnung in den Bergen suchen - ideal für Skitage, Wochenendaufenthalte und persönliche Auszeiten in den Alpen.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Direkt am Skilift in Saalbach-Hinterglemm

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 8,71 m2

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 1968

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Hofhaymer Allee 40a5020 Salzburg
KontaktIng. Florian Wesenauer
Referenz ID7787
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