Idyllisches Häuschen auf der Soboth
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche40 m²
- Grundfläche4.000 m²
- Zimmer1
- UmgebungIn den Bergen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungHolzofen, Infrarotheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das gemütliche Häuschen bietet eine einfache, aber funktionale Ausstattung und eignet sich perfekt als Rückzugsort oder Sommerdomizil. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich ein großer Stadel, ein kleiner Stall sowie ein kleiner Obstbaumbestand.
Kurzes Video:
https://www.dropbox.com/scl/fi/11vn4csl02i0b6fvumtto/IMG_4048.mov?rlkey=92b85ogcqt9uvhlzjdxs6jbof&st=4a8ygvn6&dl=0
Das Haus ist sanierungsbedürftig!
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (von außen begehbar)
- Separates WC
- Vorraum mit Treppe zum Dachboden
- Kleine Küche mit Tischherd (inkl. Wasserwanne & Backrohr), hölzerner Sitzbankgruppe, alter Kredenz & Abwasch
- Großzügiger Wohn-/Schlafraum mit 6 kleinen Fenstern und Kachelofen
- Erdkeller
Zusätzliche Merkmale:
- Wasser aus eigener Quelle (Servitut eingetragen)
- Stromanschluss und neuer Zählerkasten
- Elektroboiler für Warmwasser
- Kein Durchzugsverkehr – reine Anrainerzufahrt über Wald-/Schotterweg - Zufahrt über eingetragenes Servitut
- Kanalanschluss
- Sackgasse
- Energieausweis in Bearbeitung
- 2 direkte Nachbarn
- laufende Kosten (Kanal, Strom, Versicherung Leerstandsabgabe wenn nicht Hauptwohnsitz, Müll) < 1000€ pro Jahr
- Widmung ist Bauland
- Alter des Objekts unbekannt
Lage
Nur ca. 3 km vom Ortszentrum Soboth entfernt (über Schotter-/Waldweg für Anrainer erreichbar) und etwa 2 km vom malerischen Sobother Stausee (ca. 20 Minuten Fußweg durch den Wald) liegt dieses charmante Anwesen in absoluter Ruhelage – umgeben von Natur, ideal für alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen oder den Sommer in den Bergen genießen möchten.
Sonstiges
Besichtigung nur nach Vereinbarung und nächster möglicher Termin offen. Ich hab leider eine Anreise von mehr als 3h
Preis:
140 000
Kontakt: Bitte ausschließlich schriftliche Anfragen!
Keine Makler Anfragen!
Wenns wirklich gut passen würde, käme auch eine Verpachtung infrage
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.