Holzferienhaus

Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre auf rund eineinhalb Hektar Eigengrund inmitten der idyllischen Thermen- und Vulkanlandregion. Das gepflegte Holzferienhaus mit eigener Photovoltaikanlage und Hausbrunnen bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Selbstversorger und Tierhalter. Ein besonderer Rückzugsort für alle, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen.

Das Holzhaus mit Nebengebäude ist in sehr gutem Zustand, es ist Black-out sicher, ein 1.000-Liter-Wassertank mit Brauchwasser ist vorhanden, ebenso gehört ein eigener Brunnen zur Liegenschaft. Die vorhandene PV-Anlage inklusive Speicher sorgen für eine autarke Stromversorgung. Öffentliche Anschlüsse von Strom und Wasser sind mit Aufpreis der gemeindeüblichen Gebühren nachrüstbar, ein Kanal ist durch die Errichtung einer Abwassergrube möglich.

Alle angeführten Grundbucheintragungen sind aktuell (siehe Beilage: Grundriss), eine Anmeldung am Grundstück als Hauptwohnsitz ist nicht möglich.

Das Nebengebäude beinhaltet eine große Werkstatt sowie einen Technikraum und einen davon getrennten Abstellraum. Es besteht daher bei Bedarf die Möglichkeit der Tierhaltung, je nach individueller Einteilung der Räumlichkeiten. Die landwirtschaftliche Nutzfläche beträgt insgesamt fast eineinhalb Hektar. Das Grundstück ist größtenteils eingezäunt und liegt direkt neben einer kleinen Gemeindestraße in absoluter Alleinlage, eine problemlose Zufahrt ist zu allen Jahreszeiten möglich, der Straßen- und Winterdienst sorgt durchgehend für den Zufahrtsweg.

Die landwirtschaftliche Nutzfläche ist in Hanglage, am Grundstück befinden sich zahlreiche Bäume, großteils Nussbäume sowie Japanische-Weinbeeren, welche zum Verzehr geeignet sind.