Jahrespacht: Almhütte in Alleinlage mit Grillplatz und 1,5 Hektar Almwiese

40 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:28 Uhr | willhaben-Code: 1641578855
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€ 1Miete pro Woche

Alm Idyll
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Privatperson

Objektstandort

9841 Winklern, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Grundfläche
    14.500 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Holz
  • Umgebung
    In den Bergen
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Holzofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten
    14.500 m²
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Miete pro Woche€ 1
Zusatzinformation: Jahrespacht pauschal: € 4.500.-

Objektbeschreibung

Diese idyllische Alm-Hütte in absoluter Alleinlage auf einer rund 1,5 Hektar großen Almwiese wird  pauschal für € 4.500.- pro Jahr verpachtet. Langfristige, mehrjährige Verpachtung möglich.

Die Hütte verfügt im Erdgeschoß über eine gemütliche, einfache Stube mit Ecktisch und Holzkochofen. Im 1. Stock befindet sich ein Schlafraum mit Zirbenbett. An die Hütte angebaut ist ein schlichtes WC mit normaler Toilettenschüssel (kein Plumbsklo). Die Hütte ist mit einer kleinen Solarzelle ausgestattet, über die man bspw. am Abend  elektrisches Licht aktivieren oder sein Handy laden kann. Sollten mehrere elektrische Geräte betrieben werden wollen, müsste die Solarzelle / die Batterie nachgerüstet werden.

Vor der Hütte befindet sich eine ebene Fläche mit einem großen Holztisch, einem Grillplatz und einem Brunnentrog mit einer Almwasserzuleitung vom benachbarten Almbach (die Hütte selbst hat keinen Wasseranschluss). Zum Duschen kann bspw. eine Solardusche im Freien aufgestellt werden.

Die Hütte ist je nach Wetterlage von April bis Oktober gut erreich- und nutzbar. Und im Winter auch als (Pausen-)Ziel für Skitouren geeignet.

Lage

Auf einer idyllischen, rund 14.500 Quadratmeter großen Almwiese in leichter Hanglage  mit bestem Ausblick auf das obere Mölltal. Die Hütte liegt für Wanderer uneinsichtbar in absoluter Alleinlage ca. 150m unterhalb eines befahrbaren Forstweges, bei dem man auch sein Auto stehen lassen kann. Direkt zur Hütte führt kein befahrbarer Weg.

Sonstiges

Jetzt im Oktober noch besichtigen und ab 2027 pachten!

Instandhaltung, Pflege, etwaige Reparaturen und winterfest machen obliegt dem Pächter!

Heizung

Heizung: Holzofen

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


Anbieterdetails

Alm Idyll
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