Jahrespacht: Almhütte in Alleinlage mit Grillplatz und 1,5 Hektar Almwiese
40 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:28 Uhr | willhaben-Code: 1641578855
€ 1Miete pro Woche
Objektstandort
9841 Winklern, Spittal an der Drau, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche40 m²
- Grundfläche14.500 m²
- Zimmer2
- BödenHolz
- UmgebungIn den Bergen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungHolzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten14.500 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Miete pro Woche€ 1
Zusatzinformation: Jahrespacht pauschal: € 4.500.-
Objektbeschreibung
Diese idyllische Alm-Hütte in absoluter Alleinlage auf einer rund 1,5 Hektar großen Almwiese wird pauschal für € 4.500.- pro Jahr verpachtet. Langfristige, mehrjährige Verpachtung möglich.
Die Hütte verfügt im Erdgeschoß über eine gemütliche, einfache Stube mit Ecktisch und Holzkochofen. Im 1. Stock befindet sich ein Schlafraum mit Zirbenbett. An die Hütte angebaut ist ein schlichtes WC mit normaler Toilettenschüssel (kein Plumbsklo). Die Hütte ist mit einer kleinen Solarzelle ausgestattet, über die man bspw. am Abend elektrisches Licht aktivieren oder sein Handy laden kann. Sollten mehrere elektrische Geräte betrieben werden wollen, müsste die Solarzelle / die Batterie nachgerüstet werden.
Vor der Hütte befindet sich eine ebene Fläche mit einem großen Holztisch, einem Grillplatz und einem Brunnentrog mit einer Almwasserzuleitung vom benachbarten Almbach (die Hütte selbst hat keinen Wasseranschluss). Zum Duschen kann bspw. eine Solardusche im Freien aufgestellt werden.
Die Hütte ist je nach Wetterlage von April bis Oktober gut erreich- und nutzbar. Und im Winter auch als (Pausen-)Ziel für Skitouren geeignet.
Die Hütte verfügt im Erdgeschoß über eine gemütliche, einfache Stube mit Ecktisch und Holzkochofen. Im 1. Stock befindet sich ein Schlafraum mit Zirbenbett. An die Hütte angebaut ist ein schlichtes WC mit normaler Toilettenschüssel (kein Plumbsklo). Die Hütte ist mit einer kleinen Solarzelle ausgestattet, über die man bspw. am Abend elektrisches Licht aktivieren oder sein Handy laden kann. Sollten mehrere elektrische Geräte betrieben werden wollen, müsste die Solarzelle / die Batterie nachgerüstet werden.
Vor der Hütte befindet sich eine ebene Fläche mit einem großen Holztisch, einem Grillplatz und einem Brunnentrog mit einer Almwasserzuleitung vom benachbarten Almbach (die Hütte selbst hat keinen Wasseranschluss). Zum Duschen kann bspw. eine Solardusche im Freien aufgestellt werden.
Die Hütte ist je nach Wetterlage von April bis Oktober gut erreich- und nutzbar. Und im Winter auch als (Pausen-)Ziel für Skitouren geeignet.
Lage
Auf einer idyllischen, rund 14.500 Quadratmeter großen Almwiese in leichter Hanglage mit bestem Ausblick auf das obere Mölltal. Die Hütte liegt für Wanderer uneinsichtbar in absoluter Alleinlage ca. 150m unterhalb eines befahrbaren Forstweges, bei dem man auch sein Auto stehen lassen kann. Direkt zur Hütte führt kein befahrbarer Weg.
Sonstiges
Jetzt im Oktober noch besichtigen und ab 2027 pachten!
Instandhaltung, Pflege, etwaige Reparaturen und winterfest machen obliegt dem Pächter!
Instandhaltung, Pflege, etwaige Reparaturen und winterfest machen obliegt dem Pächter!
Heizung
Heizung: Holzofen
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1641578855 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:28 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

