Ihr privates Naturparadies unweit der Hauptstadt Sarajevo - 45.000 m² Grund mit Baurecht!

45.000 m²
Jagd-/Forstwirtschaft
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 09:13 Uhr | willhaben-Code: 1360824295
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€ 148.000€ 3,29/m²

Steindorff Immobilien GmbH
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KontaktMag. Andreas Krasser (Steindorff International)

Objektstandort

71380 Iljas, Bosnien und Herzegowina

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Jagd-/Forstwirtschaft
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Grundfläche
    45.000 m²
  • Nutzfläche
    45.000 m²
  • Gesamtfläche
    45.000 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Preisinformation

Kaufpreis€ 148.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3,29

Objektbeschreibung

Suchen Sie den perfekten Ort für Ihr nächstes Großprojekt außerhalb der EU aber doch in Europa? Dieses einzigartige Hochplateau unweit von Sarajevo vereint absolute Privatsphäre, unberührte Natur und unbegrenzte Entwicklungsmöglichkeiten.



Mit einer gigantischen Grundstücksfläche von 45.000 m² mit traumhaftem Panoramablick und bestehendem Baurecht bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber.



Das perfekte Mehrfamilien- & Generationenprojekt

Aufgrund der enormen Größe von 45.000 m² und dem vorhandenen Baurecht eignet sich dieses Grundstück auch hervorragend für 2 bis 3 Familien. Hier lässt sich der Traum vom gemeinsamen, aber dennoch absolut privaten Leben in der Natur verwirklichen:

* Genug Platz für mehrere kompakte Wohnhäuser mit viel Abstand zueinander.

* Perfekt für Freunde oder Familienmitglieder die gemeinsam auswandern möchten.



Einzigartige Panoramalage & absolute Privatsphäre

Das Anwesen liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, hier genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick, der zu jeder Jahreszeit fasziniert. Da es keine direkten Nachbarn gibt, ist Ihnen absolute Ruhe, Diskretion und die ungestörte Nähe zur Natur garantiert.



Große Grundstücke in dieser Lage sind selten - noch seltener sind sie mit sofortigem Baurecht ausgestattet. Egal, ob Sie ein privates Refugium der Extraklasse errichten oder groß Denken möchten: Hier stehen Ihnen alle Türen offen.



Die perfekte Chance außerhalb der EU

Bosnien und Herzegowina entwickelt sich rasant und bietet Investoren sowie Auswanderern hervorragende Bedingungen. Ein enormes Entwicklungspotenzial und die strategische Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Sarajevo machen diesen Standort zu einem echten Geheimtipp für internationale Projekte.

Lage

  • Laermbelastung: absolute Ruhelage
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: nicht vorhanden

Ausstattung

Tolle Alleinlage

Flächen

  • Gesamtfläche: 45000 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 1000 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

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Anbieterdetails

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Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
KontaktMag. Andreas Krasser (Steindorff International)
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