Industrie- und Gewerbeimmobilie in Westungarn bei Nagykanizsa
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche6.649 m²
- Nutzfläche1.370 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik, Radiatoren
Preisinformation
Objektbeschreibung
Industrie- und Gewerbeimmobilie in Westungarn bei Nagykanizsa zu verkaufen
Produktionshalle · Lagerhalle · Montagehalle · Nähe M7
Zum Verkauf steht eine gepflegte Industrie- und Gewerbeimmobilie in Westungarn nahe Nagykanizsa / Újudvar.
Das Objekt eignet sich besonders als Produktionshalle, Lagerhalle, Montagehalle, Werkstattstandort oder für gewerbliche Eigennutzung. Durch die Nähe zur M7-Autobahn sowie die gute Erreichbarkeit Richtung Kroatien, Slowenien und Österreich ist die Immobilie auch für österreichische und deutsche Unternehmen mit Expansionsbedarf in Westungarn interessant.
Eckdaten:
- Grundstück: 6.649 m²
- Gebäude: 1.440 m² Bruttogebäudefläche
- Nutzfläche: ca. 1.370 m²
- beheizte Produktions-/Betriebshalle: 760,64 m²
- Lagerflächen gesamt: 531,11 m²
- Bürofläche: 16,76 m²
- Büro- und Sozialräume vorhanden
- Baujahr: 2007
- Hallenhöhe: ca. 3,3 m seitlich / ca. 5,2 m Firsthöhe
- 15 kW Photovoltaikanlage enthalten
- Stromanschluss: 3 × 63 A, Erweiterung möglich
- 230 V und 380/400 V Anschlüsse vorhanden
- Druckluftnetz vorhanden
- Gas-Brennwertheizung
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung / thermische Massenerwärmung in der Produktionshalle
- Brandmeldeanlage mit Fernüberwachung
- Kamerasystem vorhanden
- Gebäude mit LKW vollständig umfahrbar
- ca. 15 PKW-Stellplätze
- zusätzliche Bebauung bis ca. 1.000 m² möglich
Lage
Standort: Westungarn bei Nagykanizsa / Újudvar.
Die Immobilie befindet sich in Westungarn, im Komitat Zala, nahe Nagykanizsa und Újudvar.
Entfernungen:
- ca. 8 km bis Nagykanizsa Zentrum
- ca. 6 km bis zur M7-Autobahnauffahrt
- ca. 30 km bis zur kroatischen Grenze
- ca. 45 km bis zur slowenischen Grenze
- ca. 143 km bis Österreich / Spielfeld
- ca. 190 km bis Graz
- ca. 253 km bis Wien
Die Zufahrt ist für LKW geeignet. Das Gebäude ist mit LKW vollständig umfahrbar.
Sonstiges
Kaufpreis:
EUR 790.000 netto zzgl. MwSt., Verhandlungsbasis
Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und kann ca. 60 Tage nach Kaufvertragsunterzeichnung übergeben werden. Nach Übergabe ist die Immobilie nutzbar.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und kann bei Bedarf erstellt werden.
Maschinen, Kompressor und Betriebsausstattung sind nicht automatisch Bestandteil des Immobilienverkaufs und können nur nach separater Vereinbarung besprochen werden.
Exposé, Fotos und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage kurz an, ob Sie das Objekt für Eigennutzung, Produktion, Lagerung, Montage, Werkstattbetrieb oder als Investment prüfen.
Der Eigentümername wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.