Mietkauf oder Kauf - vielfältige Gewerbefläche mit 1821 m² Nfl. - ideal für Ihre Pläne!

1.821,30
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 10:31 Uhr | willhaben-Code: 1813527200
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€ 399.000€ 219,07/m²

Immobilien - Südburgenland
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Unternehmen


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KontaktWalter Kuchler

Objektstandort

7552 Stinatz, Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Grundfläche
    5.724 m²
  • Nutzfläche
    1.821,30 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 14.364,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 219,07

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit im malerischen Burgenland! Mietkauf möglich!


Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie in Stinatz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügiger Lagerfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Teilung in mehrere Einheiten ist möglich. Mit einer Nutzfläche von gesamt 1821,30 m² auf zwei Etagen eröffnet sich Ihnen ein Raum voller Potenzial, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen oder Ihre bestehende Unternehmung zu erweitern. Die Grundfläche von insgesamt 5724  teilt sich in  3508,09 m² Bauland-Dorfgebiet und in 2215,91 m² landw. Fläche mit eigener Zufahrtsstraße. 


Die großzügige Freifläche, die sich um die Immobilie erstreckt, bietet Ihnen die Möglichkeit, Außenlager, Parkplätze oder sogar eine Erweiterung Ihrer Betriebsstätte zu realisieren. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! 


Die Lage in Stinatz punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.


Dieses Objekt bietet Ihnen die Chance, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren, die sowohl wirtschaftliches Wachstum als auch persönliche Entfaltung ermöglicht.


Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in einer aufstrebenden Region des Burgenlandes. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Zukunft beginnt hier - in Stinatz!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese attraktive Industrie- und Gewerbeimmobilie in 7552 Stinatz, Burgenland, bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die Raum für Lager und Freifläche benötigen. Die ruhige Umgebung und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Ihr Geschäft.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <7500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <8000m

Verkehr
Autobahnanschluss <8500m
Bahnhof <8500m

Sonstige
Bank <2000m
Post <4500m
Polizei <4500m

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 1980

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilien - Südburgenland
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Unternehmen


Adresse
Wiener Straße 227400 Oberwart
KontaktWalter Kuchler
Referenz ID9250
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1813527200 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 10:31 Uhr

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