Ehemalige Frühstückspension
1.000 m²
Hotel/Pension
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 17:23 Uhr | willhaben-Code: 1386481992
€ 1.500.000€ 1.500,00/m²
Objektstandort
7161 Sankt Andrä am Zicksee, Neusiedl am See, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypHotel/Pension
- Grundfläche6.500 m²
- Zimmer8
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche1.000 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.500.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.500,00Objektbeschreibung
Aufgrund von Pensionierung verkaufe ich meine Frühstückspension direkt am Zicksee.
700m2 verbaute Fläche,
Gesamtgrundfläche 6500m2.
Wunderschöne Lage am Zicksee, direkter Seeblick.
Eigentümer-Wohnung direkt im Haus (circa 180m2) , 20 Jahre alte Bowlingbahn, Pizzeria und Gastronomie Küche, große 2te Gastronomie Küche, Frühstücksraum, 8 Gästezimmer (alle mit Seeblick),
Große Grünfläche, Gartenfläche direkt vor dem Haus.
Seit Ende 2023 ist der Betrieb ruhend gemeldet, das bedeutet dass man innerhalb von 5 Jahren das Gewerbe sofort wieder eröffnen kann. Es gäbe auch eine Verlängerungsmöglichkeit von weiteren 2 Jahren. Sollte Gastronomie oder Gewerbe nicht vorgesehen sein, würde sich die Immobilie auch sehr gut eignen für ein Ärztezentrum, Pensionistenheim, Naturschutz -zentrum oder Ähnliches.
Natürlich wäre eine private Nutzung in Top Lage am See auch möglich.
Kaufpacht wäre nach Absprache auch möglich.
700m2 verbaute Fläche,
Gesamtgrundfläche 6500m2.
Wunderschöne Lage am Zicksee, direkter Seeblick.
Eigentümer-Wohnung direkt im Haus (circa 180m2) , 20 Jahre alte Bowlingbahn, Pizzeria und Gastronomie Küche, große 2te Gastronomie Küche, Frühstücksraum, 8 Gästezimmer (alle mit Seeblick),
Große Grünfläche, Gartenfläche direkt vor dem Haus.
Seit Ende 2023 ist der Betrieb ruhend gemeldet, das bedeutet dass man innerhalb von 5 Jahren das Gewerbe sofort wieder eröffnen kann. Es gäbe auch eine Verlängerungsmöglichkeit von weiteren 2 Jahren. Sollte Gastronomie oder Gewerbe nicht vorgesehen sein, würde sich die Immobilie auch sehr gut eignen für ein Ärztezentrum, Pensionistenheim, Naturschutz -zentrum oder Ähnliches.
Natürlich wäre eine private Nutzung in Top Lage am See auch möglich.
Kaufpacht wäre nach Absprache auch möglich.
Sonstiges
Direkt am Zicksee Seeufer. Keinerlei Verkehrslärm. Direkte Nachbarschaft zu einem Reha -Zentrum für Orthopädie. Direkt neben der Liegewiese vom zicksee.
Verkehrsanbindung:
Öbb Direktzüge Wien - st.andrä 1std15minuten. (Knapp 2 Kilometer bis zum Bahnhof)
Bus direkt bis zum zicksee täglich (400meter)
Autobahn A4 bis Mönchhof, danach Bundesstraße (1 Stunde bis Wien, 15 Minuten bis Mönchhof zur Autobahn)
Verkehrsanbindung:
Öbb Direktzüge Wien - st.andrä 1std15minuten. (Knapp 2 Kilometer bis zum Bahnhof)
Bus direkt bis zum zicksee täglich (400meter)
Autobahn A4 bis Mönchhof, danach Bundesstraße (1 Stunde bis Wien, 15 Minuten bis Mönchhof zur Autobahn)
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1386481992 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 17:23 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.