Gepflegte Alpine Pension in den Kärntner Nockbergen / Hochrindl

1.000 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 855303912
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ERA IMED Immobilien Lienz
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Unternehmen


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KontaktNatascha Sovek

Objektstandort

9571 Hochrindl (Gde.:Albeck), Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    670 m²
  • Grundfläche
    2.266 m²
  • Nutzfläche
    1.000 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die Pension auf der Hochrindl vereint Kärntner Gastfreundschaft, gemütlichen Hüttencharakter und eine einzigartige Lage inmitten der Nockberge. Gäste genießen eine ruhige Umgebung, beeindruckende Berglandschaften und direkten Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.


Im Winter punktet die Unterkunft durch ihre Nähe zum Skigebiet Hochrindl mit bestens präparierten Pisten, Winterwanderwegen und Langlaufmöglichkeiten. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, Almhütten sowie die unberührte Natur der Region zu aktiver Erholung ein.


Die gemütlichen Zimmer und Apartments bieten ein angenehmes Ambiente mit viel Holz, Komfort und alpinem Charme. Die Pension ist damit der ideale Ausgangspunkt für Naturliebhaber, Familien, Wanderer, Skifahrer und Erholungssuchende, die einen authentischen Aufenthalt in den Kärntner Bergen genießen möchten.


Der gepflegter Beherbergungsbetrieb mit 9 Gästezimmern, Eigentümerwohnung, großzügigem Gastraum und vollwertiger Gastroküche und die attraktive Lage auf der Hochrindl sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt zu einer interessanten Investition im Tourismus- und Gastgewerbebereich.


 


Direktkontakt unter +0043 676 7800 237 Frau Sovek


 


Hinweis: Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert


 



Lage

Nockberge Hochrindl Schigebiet Wandergebiet

Region: Schi - und Wandergebiet Hochrindl, Nockberge


Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Schule <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <6000m
Post <8000m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 12
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2034-08-21
  • Energiepass HWB: 44.3 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1971
  • Anzahl WC: 17

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,04
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ERA IMED Immobilien Lienz
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Unternehmen


Adresse
Neuer Platz 229800 Spittal an der Drau
KontaktNatascha Sovek
Referenz ID7137/4088
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 855303912 | Zuletzt geändert: 15.11.2026, 12:05 Uhr

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