Einmalige Gelegenheit - großzügiges Gewerbegrundstück in bester Lage am Südring

1.645 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 15:52 Uhr | willhaben-Code: 1526485063
Bild 1 von 6
Bild 2 von 6
Bild 3 von 6
Bild 4 von 6
Bild 5 von 6
Bild 6 von 6
€ 4.490.000€ 2.729,48/m²

Ing. Riesemann GmbHChristian Fugger
User:in seit 12/2016

Objektstandort

Stadlweg 51, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    8.355 m²
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    1.645 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 01.07.2027
  • Heizung
    Gasheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 4.490.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.729,48

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein großzügiges Gewerbegrundstück mit 8.355 m² Grund plus 1.645 m² Geschäftsgebäude (insgesamt 10.000 m²). Das im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtete Gebäude (vormals Hofer KG) besticht durch eine offene Bauweise und ermöglicht flexible Gestaltungskonzepte. Mehr als 150 Parkplätze direkt vor dem Gebäude gewährleisten eine besonders komfortable Erreichbarkeit. Die Lage der Liegenschaft direkt am Südring ermöglicht schnelle Wege, hohe Sichtbarkeit und eine unkomplizierte Anbindung für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden.


Widmung:   Bauland-Industriegebiet

Bebauungsdichte:   Bauzone 6 - max. GFZ 1,2

Lage


Sonstiges


Heizung

Heizung: Gasheizung

Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Ing. Riesemann GmbHChristian Fugger
User:in seit 12/2016

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1526485063 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 15:52 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.