ERSCHLOSSENES GEWERBEAREAL IN FRIESACH!

Lagerhalle
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 08:39 Uhr | willhaben-Code: 2066013634
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€ 150.000Kaufpreis

AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KG
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Unternehmen


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KontaktGerhard Genser

Objektstandort

9360 Friesach, Sankt Veit an der Glan, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Grundfläche
    2.549 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 150.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Eine einzigartige Chance für Unternehmer


Mit einer Grundfläche von 2.549 m² bietet dieses Grundstück einen attraktiven Platz für die Realisierung Ihrer unternehmerischen Visionen. Das Grundstück ist bereits Grenzkataster vermessen, was einen reibungslosen und transparenten Prozess gewährleistet. Darüber hinaus ist es wichtig zu erwähnen, dass das Grundstück keiner Bebauungsverpflichtung unterliegt. Dies bedeutet, dass es nicht nur für Unternehmer attraktiv ist, sondern auch für Anleger interessante Möglichkeiten bietet. Sie haben die Freiheit, eine Teilfläche für zukünftige Expansionen zurückzuhalten oder das gesamte Grundstück nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.


Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem exklusiven Standort zu positionieren und von den vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten zu profitieren. Sichern Sie sich jetzt dieses exklusive Gewerbegrundstück in Friesach und gestalten Sie Ihre unternehmerische Zukunft aktiv mit!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Willkommen in Friesach, wo eine exklusive Gelegenheit auf Sie wartet, Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort zu etablieren. Dieses ebene und bereits aufgeschlossene Gewerbegrundstück bietet nicht nur eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern überzeugt auch durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Nähe zur Auffahrt der B 317 Friesacher Straße ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit des Standorts, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7500m
Krankenhaus <1500m
Klinik <5000m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <3000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Post <1500m
Bank <1000m
Polizei <1500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 2 %

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KG
AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KG

Unternehmen


Adresse
Völkendorfer Straße 789500 Villach
KontaktGerhard Genser
Referenz ID5479
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2066013634 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 08:39 Uhr

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