Stylische Frühstückspension nahe dem Faaker See sucht neuen Besitzer

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Gastronomie
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 09:20 Uhr | willhaben-Code: 1221820529
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€ 840.000Kaufpreis

Andre Irmscher
User:in seit 09/2019
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Privatperson

Objektstandort

Petelinweg 1, 9581 Ledenitzen, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Zustand
    Renoviert
  • Grundfläche
    3.200 m²
  • Zimmer
    12
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    530 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Holzofen, Ölheizung, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Verkabelung
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.061
Kaufpreis€ 840.000
Maklerprovision: keine

Objektbeschreibung

Stylische Frühstückspension sucht neuen Besitzer!

Die im laufenden Betrieb befindliche  Pension ist in den letzten Jahren saniert und modernisiert worden.

Sie wird als reine Frühstückspension geführt und kann somit mit 2 Personen betrieben werden.

Es sind 12 DZ vorhanden, mit Zustellbetten können insgesamt 33 Personen aufgenommen werden.

Neben der Pension befindet sich ein Eigentümer Haus in dem 2 Appartements zu je ca. 60 m2 WFL

vorhanden sind.

Diese können durch den Betreiber selbst genutzt oder vermietet werden.

Lage

Die gepflegte Frühstückspension befindet sich erhöht gelegen in Ledenitzen nicht weit entfernt vom

Faaker See.

Sie liegt mitten im Wald am Bach zwischen Petelin und Bleiberg.

Sonstiges

Sollten Sie noch Fragen haben, sind wir gerne für Sie erreichbar!

Bitte um Verständnis, das nur bei vollständiger Angabe Ihrer Daten Ihre Anfrage beantwortet

werden kann.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 169,4
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,28
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Holzofen, Ölheizung, Solar

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Andre Irmscher
User:in seit 09/2019

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willhaben-Code: 1221820529 | Zuletzt geändert: 01.05.2026, 09:20 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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