Villach: Gewerbeimmobilie in zentraler Lage - ca. 45 m²!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer2
- Nutzfläche45 m²
- BödenFliesen
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbefläche in sehr gutem Zustand!
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie mit ca. 45 m² Nutzfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büro, Praxis, Kosmetikstudio oder Dienstleistungsbetrieb - hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Unternehmensstandort.
Ausstattung und Highlights:
- Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit
- Moderne Lichtanlage
- Glasfaseranschluss im Haus
- Elektrik erneuert
- Installationen erneuert
- Fernwärme
- Neues, repräsentatives Eingangsportal
- Sehr guter, gepflegter Zustand
Zusätzlicher Vorteil: Das vorhandene Inventar kann - ausgenommen die Liege - bei Bedarf und nach Vereinbarung übernommen werden.
Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer und Dienstleister, die eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage suchen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Gewerbeimmobilie!
Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar!
DI Heinz Edlinger
0043 676-83986400
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 60,58 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 472,8 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 239,75 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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