Ehemaliges C&A-Geschäftshaus in Amstetten
2.503 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 1263760446
Preis auf AnfrageKaufpreis
Objektstandort
Linzer Straße, 3300 Amstetten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche2.503 m²
Preisinformation
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt das ehemalige C&A-Geschäftshaus in Amstetten mit einer Nutzfläche von ca. 2.503 m².
Potential: Umwidmung in Abstimmung mit der Stadtgemeinde
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Amstetten ist Bezirkshauptstadt und mit rd. 24.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum des westlichen Mostviertels (Bezirk rd. 118.000 Einwohner) sowie Einkaufsort für die gesamte Region. Die Liegenschaft liegt an der Linzer Straße, einer der zentralen Straßen der Stadt, mit Nahversorgern, Gastronomie und Dienstleistern im unmittelbaren Umfeld.
Amstetten ist Bahnknoten an der Westbahn mit Railjet-Halt; vom Bahnhof bestehen Busverbindungen in die Region. Die A1 Westautobahn (Abfahrt Amstetten-West) und die B1 binden die Stadt an das hochrangige Straßennetz an - Linz ist rd. 55 km, St. Pölten rd. 65 km und Wien rd. 130 km entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1250m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <750m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Amstetten ist Bahnknoten an der Westbahn mit Railjet-Halt; vom Bahnhof bestehen Busverbindungen in die Region. Die A1 Westautobahn (Abfahrt Amstetten-West) und die B1 binden die Stadt an das hochrangige Straßennetz an - Linz ist rd. 55 km, St. Pölten rd. 65 km und Wien rd. 130 km entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1250m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <750m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Wohnen GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktThomas STIX
Referenz ID102439
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1263760446 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 10:05 Uhr
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