Ca. 6.768 m² Betriebsbaugrund beim Gewerbepark Nord - rund 15 Minuten zur SCS
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Grundfläche6.768 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Betriebsbaugrundstück bietet Platz für die Entwicklung Ihres Unternehmensstandorts im Süden Wiens. Die Liegenschaft liegt unmittelbar angrenzend an den Gewerbepark Nord in Ebreichsdorf und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 6.768 m².
Die nahe gelegene Anschlussstelle Ebreichsdorf Nord der A3 ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Wiener Wirtschaftsraum. Die Shopping City Süd in Vösendorf // Wiener Stadtgrenze ist in rund 15 Autominuten erreichbar.
Die vorliegenden Planunterlagen weisen die Angaben BB / o,k / 11 m aus. Die konkrete Bebauung und Eignung für Ihren Betrieb sind anhand der geltenden Bestimmungen und des geplanten Vorhabens mit der Gemeinde abzustimmen.
Die Luftbilder und die ergänzende Grundstücksskizze geben einen Überblick über Lage, Zuschnitt und Ausdehnung der Liegenschaft. Die sichtbare querende Fahrspur bildet dabei nicht die Grundstücksgrenze; die Fläche reicht darüber hinaus in den bewaldeten Bereich.
Die Aufschließungskosten betragen nach vorliegender Schätzung ca. 66.000 EUR und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die aktuelle Höhe sowie Verfügbarkeit, Kapazitäten und Kosten der Versorgungsanschlüsse sind projektbezogen abzuklären.
Kaufpreis: 999.999 EUR
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter +43 676 9116580 zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Lage
Region: Gewerbepark Nord · A3 Ebreichsdorf Nord · SCS/Vösendorf rund 15 Autominuten · Anbindung an Mödling, Wiener Neudorf und Baden
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Klinik <9500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Preis und Detailinformation
- Aufschließung ca. 66.000 EUR geschätzt, zusätzlich zum Kaufpreis; Anschlüsse projektbezogen klären.
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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