Ausbaufähiges Betriebsgrundstück mit flexibel nutzbarem Gebäude!
Sonstige
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 08:35 Uhr | willhaben-Code: 2069778548
Preis auf AnfrageKaufpreis
Objektstandort
2214 Auersthal, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Grundfläche3.300 m²
Preisinformation
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Großzügiges Betriebsgrundstück mit Bestandsnutzung und auch mit Entwicklungspotential.
Das ideal gelegene Betriebsgrundstück kann sofort genutzt werden. Seine gute Lage nahe der Autobahnanschlüsse A5 und S1 bietet eine optimale Verkehrsanbindung.
Das ca. 3.300 m² große Grundstück mit dem ca. 550 m² großen, großteils ebenerdigen Gebäude bietet viel Platz für Büro bzw. Bürogemeinschaft, Ordinationsgemeinschaft, Tierarzt, Schauraum und vieles mehr. Eine flexible Trennung ist aufgrund mehrerer Zugänge und mehrerer Sanitärbereiche einfach zu realisieren.
Erweiterungspotential für eine zusätzliche Bürofläche, Schauraum, Produktions- oder Lagerhalle ist gegeben, ideal für wachsende Unternehmen.
Ausreichend Parkflächen stehen direkt am Gelände zur Verfügung.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Dr. Thomas Leopoldseder unter +43 - 660 - 287 65 76.
Weitere Immobilien auf https://www.AWZ.at
Das ideal gelegene Betriebsgrundstück kann sofort genutzt werden. Seine gute Lage nahe der Autobahnanschlüsse A5 und S1 bietet eine optimale Verkehrsanbindung.
Das ca. 3.300 m² große Grundstück mit dem ca. 550 m² großen, großteils ebenerdigen Gebäude bietet viel Platz für Büro bzw. Bürogemeinschaft, Ordinationsgemeinschaft, Tierarzt, Schauraum und vieles mehr. Eine flexible Trennung ist aufgrund mehrerer Zugänge und mehrerer Sanitärbereiche einfach zu realisieren.
Erweiterungspotential für eine zusätzliche Bürofläche, Schauraum, Produktions- oder Lagerhalle ist gegeben, ideal für wachsende Unternehmen.
Ausreichend Parkflächen stehen direkt am Gelände zur Verfügung.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Dr. Thomas Leopoldseder unter +43 - 660 - 287 65 76.
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Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 321 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 321
fGEE: 3,16
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
Unternehmen
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willhaben-Code: 2069778548 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 08:35 Uhr
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