TOP!!! TOP!!!! DRINGEND! GASTRONOMIELOKAL / BESTLAGE / Flobeno Restaurant
220 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 11:02 Uhr | willhaben-Code: 1364388036
€ 73.777Kaufpreis
Objektstandort
Kirchenplatz 9, 2225 Zistersdorf, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandNeuwertig
- Grundfläche220 m²
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche220 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gastgarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 73.777
Maklerprovision: € 0
Zusatzinformation: ABLÖSE nach Vereinbarung<br>Einfach bei mir melden -sich unverbindlich Informieren<br><br>
Objektbeschreibung
DRINGEND
ist Das Lokal ca. 40min von Wien entfernt
GÜNSTIG
DRINGEND
Preis nach Absprache ,Vereinbarung
Günstig zu vergeben.
Unverbindlich nach Vereinbarung anschauen.
Einfach per whatsapp schreiben oder telefonisch
einen Termin gerne ausmachen!
tel. +43 660 1002600
Freue mich auf zahlreiche anfragen! :)
Ganz
Tolle LAGE -in ZISTERSDORF
• Gesamtfläche: ca. 220 m2
• Küche & Lager: ca. 45 m'
• Innenbereich: 40-50 Sitzplätze
• Schanigarten: 4 Tische mit 16 Sitzplätzen
[lel Konditionen
• Ablöse: verhandelbar, nach Besichtigung
• Keine Maklerprovision
• Kaution & Vertragskosten: direkt mit Vermieter abzuklären
• Kunden & Potenzial
• Gute Kundenfrequenz dank Lage und Nähe zu Schulen
• Eingespielter Kundenstamm wird mitübergeben
• Bestehendes Kassensystem & Abläufe
können übernommen werden
• Kaum Lieferdienste in der Umgebung - große Wachstumschance für Zustelldienst oder Online-Bestellungen
• Eigene APP für Onlinebestellungen wird mitübergeben, ideal um Kunden von Lieferando und Foodora umzugewöhnen um hohe Provisionskosten zu vermeiden
Freue mich auf zahlreiche anfragen!
ist Das Lokal ca. 40min von Wien entfernt
GÜNSTIG
DRINGEND
Preis nach Absprache ,Vereinbarung
Günstig zu vergeben.
Unverbindlich nach Vereinbarung anschauen.
Einfach per whatsapp schreiben oder telefonisch
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tel. +43 660 1002600
Freue mich auf zahlreiche anfragen! :)
Ganz
Tolle LAGE -in ZISTERSDORF
• Gesamtfläche: ca. 220 m2
• Küche & Lager: ca. 45 m'
• Innenbereich: 40-50 Sitzplätze
• Schanigarten: 4 Tische mit 16 Sitzplätzen
[lel Konditionen
• Ablöse: verhandelbar, nach Besichtigung
• Keine Maklerprovision
• Kaution & Vertragskosten: direkt mit Vermieter abzuklären
• Kunden & Potenzial
• Gute Kundenfrequenz dank Lage und Nähe zu Schulen
• Eingespielter Kundenstamm wird mitübergeben
• Bestehendes Kassensystem & Abläufe
können übernommen werden
• Kaum Lieferdienste in der Umgebung - große Wachstumschance für Zustelldienst oder Online-Bestellungen
• Eigene APP für Onlinebestellungen wird mitübergeben, ideal um Kunden von Lieferando und Foodora umzugewöhnen um hohe Provisionskosten zu vermeiden
Freue mich auf zahlreiche anfragen!
Lage
Topfrequenzlage direkt am Hauptplatz - nur 2 Gehminuten von Volks-, Haupt- und Berufsschule entfernt. Ideal für Stammkundschaft, Schüler:innen und Laufkundschaft.
Sonstiges
-auch Neueinsteiger Wollkommen
• Ideal für erfahrene Gastronomen oder motivierte Neueinsteiger
• Übernahmetermin nach Vereinbarung - ab sofort möglich!
• Ideal für erfahrene Gastronomen oder motivierte Neueinsteiger
• Übernahmetermin nach Vereinbarung - ab sofort möglich!
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1364388036 | Zuletzt geändert: 01.05.2026, 11:02 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.