Ackerbau oder Weinanbau!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLand-/Forstwirtschaft
- Nutzfläche76.333 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
"Ackerbau oder Weinbau!"
Hier in Stranzendorf, schön gelegen zwischen Stockerau, Tulln und Hollabrunn, haben Sie die einmalige Gelegenheit etwa 76.333m² Ackerland zu erwerben.
Es handelt sich um 11 Parzellen, 5 einzelne und 2 zusammenhängende Parzellen.
Der derzeitige Eigentümer würde bevorzugen die gesamte Fläche als geschlossene Einheit an einen Käufer zu veräußern.
Die Parzellen gliedern sich wie folgt:
1. Acker: 24.431m²
2. Acker: 12.033m² (hier liegen 4 Parzellen nebeneinander)
3. Acker: 9.494m²
4. Acker: 10.010m²
5: Acker: 3.467m²
6. Acker: 6.002m² (hier liegen 2 Parzellen nebeneinander)
7. Acker: 10.896m²
Verfügbar sind die Flächen nach der Ernte im Herbst 2026.
Der Preis EUR 6,- pro m²
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <8000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Bäckerei <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <6000m
Sonstige
Bank <3500m
Post <5500m
Polizei <5500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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