Betriebsobjekt in Top-Lage von Gerasdorf bei Wien - Nähe Schnellbahnstation
160 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 26.10.2026, 13:16 Uhr | willhaben-Code: 1107965884
€ 268.000€ 1.675,00/m²
€ 0 Ablöse
Objektstandort
2201 Gerasdorf, Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Grundfläche175 m²
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche160 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 268.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.675,00Objektbeschreibung
Attraktives Betriebsobjekt in Top-Lage von Gerasdorf bei Wien – Nähe Schnellbahnstation
Ihr eigener Unternehmensstandort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Betriebsobjekt in hervorragender Lage von Gerasdorf bei Wien, direkt bei der Schnellbahnstation. Die gute Erreichbarkeit und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmer, Gewerbetreibende und Investoren.
Das Objekt umfasst einen zweigeschossigen Rohbau mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 160 m² und bietet ideale Voraussetzungen, um einen individuellen Unternehmensstandort nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ob als Lagerfläche, Werkstatt, Büro, Geschäftsfläche oder für andere gewerbliche Zwecke – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, Ihr Unternehmen optimal unterzubringen.
Highlights auf einen Blick
* Attraktive Lage in Gerasdorf bei Wien
* Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Schnellbahnstation
* Nähe zum Lagerhaus und zu weiteren infrastrukturellen Einrichtungen
* Zweigeschossiges Gebäude mit ca. 160 m² Nutzfläche
* Rohbau – individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Fertigstellung
* Eigene Parkplätze direkt beim Objekt
* Zusätzliche Gartenfläche
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Fertigstellung auf Wunsch durch uns möglich
* Provisionsfreier Kauf
Investieren Sie in Ihren eigenen Standort
Anstatt laufend Miete für Lager-, Werkstatt- oder Geschäftsflächen zu bezahlen, haben Sie hier die Möglichkeit, in Ihr eigenes Betriebsobjekt zu investieren und dieses langfristig an Ihre betrieblichen Anforderungen anzupassen.
Auch für Anleger, die eine Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial suchen, kann dieses Objekt eine interessante Gelegenheit darstellen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Verwirklichen Sie Ihren individuellen Unternehmensstandort in einer gefragten Lage von Gerasdorf bei Wien.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Ihr eigener Unternehmensstandort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Betriebsobjekt in hervorragender Lage von Gerasdorf bei Wien, direkt bei der Schnellbahnstation. Die gute Erreichbarkeit und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmer, Gewerbetreibende und Investoren.
Das Objekt umfasst einen zweigeschossigen Rohbau mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 160 m² und bietet ideale Voraussetzungen, um einen individuellen Unternehmensstandort nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ob als Lagerfläche, Werkstatt, Büro, Geschäftsfläche oder für andere gewerbliche Zwecke – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, Ihr Unternehmen optimal unterzubringen.
Highlights auf einen Blick
* Attraktive Lage in Gerasdorf bei Wien
* Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Schnellbahnstation
* Nähe zum Lagerhaus und zu weiteren infrastrukturellen Einrichtungen
* Zweigeschossiges Gebäude mit ca. 160 m² Nutzfläche
* Rohbau – individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Fertigstellung
* Eigene Parkplätze direkt beim Objekt
* Zusätzliche Gartenfläche
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Fertigstellung auf Wunsch durch uns möglich
* Provisionsfreier Kauf
Investieren Sie in Ihren eigenen Standort
Anstatt laufend Miete für Lager-, Werkstatt- oder Geschäftsflächen zu bezahlen, haben Sie hier die Möglichkeit, in Ihr eigenes Betriebsobjekt zu investieren und dieses langfristig an Ihre betrieblichen Anforderungen anzupassen.
Auch für Anleger, die eine Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial suchen, kann dieses Objekt eine interessante Gelegenheit darstellen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Verwirklichen Sie Ihren individuellen Unternehmensstandort in einer gefragten Lage von Gerasdorf bei Wien.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1107965884 | Zuletzt geändert: 26.10.2026, 13:16 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.